Noorderkeerkring 18A 2408 GZ, Alphen aan den Rijn

Royaal en speels HOEKappartement met ruime living, drie slaapkamers en zonnig terras op het zuidwesten

In de geliefde woonwijk Kerk & Zanen bieden wij dit fraaie 4-kamerappartement aan in het gemoedelijke appartementencomplex ‘Karante’. Een heerlijk appartement op een fijne centrale plek, u kunt parkeren direct achter het gebouw en u loopt zo naar de Atlas voor de boodschappen en ook het trein- en busstation zijn gelegen op loopafstand. Dit maakt het appartement echt uw bezichtiging waard!

In 2024 is de woning voorzien van een keurige pvc laminaat vloer, er is veel lichtinval in de ruime woonkamer door de grote raampartijen, een heerlijk groot zonneterras op het zuidwesten, een open keuken met bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers. Daarbij is dit appartement door het recente bouwjaar goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Dat zijn nog maar een paar van de specifieke kenmerken van dit appartement.

Daarbij is de ligging uitstekend: op loopafstand van het NS-station, het Europapark, diverse scholen, winkelcentrum De Atlas en daarnaast zijn het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en de N11 zeer gemakkelijk te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten centrale entree, die toegang biedt tot de brievenbussen, de trap en de lift naar de bovengelegen etages. De hal is verzorgd en biedt een aangename entree naar het gebouw. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich voldoende parkeergelegenheid en via de achterdeur loopt u vanaf de parkeerplaats gemakkelijk de centrale hal in. Ook de fietsenberging van circa 5 m² is op de begane grond gelegen.

Eerste verdieping
Op de galerij vindt u de meterkast en de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de lange en ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Aan het einde van de hal stapt u de woonkamer binnen.

De woonkamer is fantastisch licht vanwege de grote raampartijen en de lichte afwerking van de vloeren en wanden. Een goede indeling is hier gemaakt voor eethoek, zithoek en keuken. De loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon in speelse puntvorm. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

De open keuken is opgesteld in een rechte opstelling met licht werkblad en spoelbak en heeft daarbij witte fronten. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- oven,
- spoelbak en
- mogelijkheid voor plaatsen koel/-vriescombinatie.

Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken waar u veel opbergruimte voor uw proviand en schoonmaakspullen heeft. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de vaatwasser, wasmachine, de C.V.-ketel (Nefit) en de box van de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met dezelfde lichte pvc laminaatvloer en lichte wandafwerking. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer een ideale ruimte om als werk-, logeer- of hobbykamer te gebruiken.

Tussen de slaapkamers zijn tot slot de separate toiletruimte en badkamer te vinden. Beide keurig afgewerkt. De toiletruimte beschikt over een staand toilet met fonteintje en is wit betegeld. De badkamer is ook netjes en met witte tegels uitgevoerd en beschikt over een ruime douche met glazen douchecabine, wastafel en radiator.

De voordelen op een rij:
- Ideaal gelegen appartement in de populaire wijk Kerk & Zanen
- Centrale ligging nabij het station en winkelcentrum
- Nieuwe pvc laminaatvloer (2024)
- Zeer lichte woonkamer vanwege de grote raampartijen
- Drie slaapkamers
- Recent schilderwerk
- Parkeren op achtergelegen terrein
- Energielabel A

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 258,- per maand (2026). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.