De Werf 5 2411 RZ, Bodegraven

Goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met zonnig terras en vrij uitzicht
 
In de rustige en groene woonwijk Zuidzijde staat dit kleinschalige appartementencomplex met in totaal 17 appartementen. Het op de begane grond gelegen appartement met berging staat nu te koop.
 
Aan de achterzijde van het appartementencomplex is het fantastisch mooi groen met een waterpartij, waar je vanuit de woonkamer en vanaf het terras een fraai uitzicht op hebt. Verder is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
 
De ligging, nabij het dorpscentrum, NS-station, winkels, basisscholen en openbare voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk om hier te wonen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid bij het complex en heeft u de beschikking over een separate berging.
 
Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
 
Indeling:
Entree, hal/gang met toegang tot 2 slaapkamers aan voorzijde, meterkast en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
 
De ruime hoofdslaapkamer is met ruimte voor een kastenwand en de 2^e kleinere slaapkamer is eventueel te gebruiken als werk-/hobbykamer.
 
Vervolgens bereikt u de lichte en zonnige woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte met toegang tot het op het zuiden georiënteerde terras met vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij.
 
De open keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Tevens is vanuit de woonkamer de was-/stookruimte te bereiken met opstelplaats voor cv-ketel (Intergas, 2016), unit mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasapparatuur.
 
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 3-kamer benedenwoning;
• Licht en zonnig appartement met vrij uitzicht op groenstrook;
• Zonnig terras op het zuiden;
• Separate fietsenberging van ca. 5 m²;
• Nabij het dorpscentrum en NS-station;
• Volledig geïsoleerd vanaf de bouw;
• Energielabel B;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 135,- per maand;
• Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
• Bouwjaar: 1997, woonopp. ca. 57 m², inhoud ca. 205 m³.
• Oplevering in overleg.
 
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!