In het kort
Beschrijving
Op zoek naar een kant-en-klare, energiezuinige, moderne en volledig geïsoleerde starterswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze nog bijna nieuwe starterswoning (bouwjaar 2017) met voortuin op het westen te koop.
De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type A) en is gebouwd als een ZEN-woning: Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning. Dit houdt in dat de woning is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.
Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.
Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet (gedeeltelijk betegeld met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid en met glasvezelaansluiting). Vervolgens loopt u door naar de tuingerichte woonkamer met zitgedeelte voor met fraai uitzicht over de voortuin en (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap en combi oven/magnetron).
1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met ruime overloop, vanwaar er toegang is tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Tevens is er op deze verdieping een handige berging met opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE, 2017), wasmachine- en drogeraansluiting, wtw unit en omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin:
De sfeervolle en op het westen gesitueerde voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen kunt u hier tot laat in de avond van de zon genieten. In de tuin staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
* Verhuizen zonder klussen;
* Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning;
* 3 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning;
* Voortuin op het westen;
* Bouwjaar: 2017;
* Woonoppervlakte: ca. 86 m², inhoud: ca. 313 m³;
* Perceeloppervlakte: 86 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Sinds 2019 woon ik met veel plezier op de Goudsbloem 5. Wat me destijds aantrok, was de combinatie van een instapklare, goed geïsoleerde woning in een rustige en prettige buurt – en dat bleek ook echt zo te zijn. Het huis voelde vanaf het begin als een fijn eigen plekje. Mijn favoriete plek? Zonder twijfel de keuken. Aan de eettafel zijn talloze gezellige avonden doorgebracht met vrienden – goed eten, lange gesprekken, en soms tot laat blijven zitten. Ook de tuin bleek een fijne verrassing. Na een werkdag even koken en in de avondzon zitten tot de laatste stralen verdwijnen: kleine geluksmomenten waar ik veel van heb genoten. De straat is rustig, maar leeft ook. Kinderen spelen, mensen maken een praatje, je voelt je er welkom. En alles ligt op loopafstand. In de zomer was het heerlijk om na het eten nog even een wandeling te maken door het Limespark of tussen de weilanden aan de rand van Bodegraven – een perfecte manier om de dag af te sluiten. Nu verhuis ik naar de andere kant van het land om het familiebedrijf voort te zetten. Een grote stap, maar met een goed gevoel kijk ik terug op deze fijne plek.
Sinds 2019 woon ik met veel plezier op de Goudsbloem 5. Wat me destijds aantrok, was de combinatie van een instapklare, goed geïsoleerde woning in een rustige en fijne buurt – en dat bleek ook echt zo te zijn. Het huis voelde vanaf het begin als een warm eigen plekje. Mijn favoriete plek? Zonder twijfel de keuken. Aan de eettafel zijn talloze gezellige avonden doorgebracht met vrienden – goed eten, lange gesprekken, en soms tot laat blijven zitten. Ook de tuin bleek een fijne verrassing. Na een werkdag nog even koken en met een bord op schoot de laatste zonnestralen meepakken: kleine geluksmomenten waar ik veel van heb genoten. De straat is rustig, maar leeft ook. Kinderen spelen, mensen laten hun hond uit, je voelt je er welkom. En tegelijkertijd is alles dichtbij: winkels, voorzieningen, en via de oversteek naar Broekvelden kun je lopend eigenlijk alles doen. Nu verhuis ik naar de andere kant van het land om het familiebedrijf voort te zetten. Een grote stap, maar met een goed gevoel kijk ik terug op deze fijne plek.
