In het kort
Woonoppervlakte
64m²
Perceel
156m²
Kamers
2
Energie
A
Beschrijving
Kleinschalig wonen in nieuw en duurzaam appartement (maisonnette), met luxe keuken en badkamer, in het centrum van Bodegraven!
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat (voorheen Bakkerij Röling en later de zonnestudio) omgebouwd tot 6 appartementen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Zij beschikken dan ook over energielabel A+.
Op de verdieping van het complex zijn 3 maisonnettes (2 laagse appartementen) gerealiseerd. Deze woningen met een oppervlakte van ca. 64/51/41 m2 beschikken op de woonverdieping over een woonkamer met keuken, een toiletruimte en (2 van de 3 appartementen) over een ruime buitenruimte van ca. 21 en 8 m2. Op de verdieping (bij 2 van de 3 appartementen) vindt de riante slaapkamer met badkamer.
De keuken is in zwart uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser koelvries-combinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
De 3 (maisonnette) woningen zijn alsvolgt geprijsd:
- Wilhelminastraat 7a (aan de straatzijde), oppervlakte ca. 64 m2, vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 7b (midden) met terras, oppervlakte ca. 51 m2, buitenruimte ca. 21 m2 vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9b (achter) met terras (en badkamer op begane grond), oppervlakte ca. 41 m2, buitenruimte 8 m2, vraagprijs € 300.000,- k.k.
Tezamen met de 3 appartementen op de begane grond, het naburige pand Wilhelminastraat 11-13 (met 4 appartementen) en parkeerplaatsen zal er een VVE worden opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn.
De woningen zijn gereed voor bewoning.
Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing:
- een inschrijfformulier aanvragen
- een hypotheekgesprek houden
- een uitnodiging voor een bezichtiging
- het doen van een bod op één (of meerdere) huizen
Wees welkom!
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat (voorheen Bakkerij Röling en later de zonnestudio) omgebouwd tot 6 appartementen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Zij beschikken dan ook over energielabel A+.
Op de verdieping van het complex zijn 3 maisonnettes (2 laagse appartementen) gerealiseerd. Deze woningen met een oppervlakte van ca. 64/51/41 m2 beschikken op de woonverdieping over een woonkamer met keuken, een toiletruimte en (2 van de 3 appartementen) over een ruime buitenruimte van ca. 21 en 8 m2. Op de verdieping (bij 2 van de 3 appartementen) vindt de riante slaapkamer met badkamer.
De keuken is in zwart uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser koelvries-combinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
De 3 (maisonnette) woningen zijn alsvolgt geprijsd:
- Wilhelminastraat 7a (aan de straatzijde), oppervlakte ca. 64 m2, vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 7b (midden) met terras, oppervlakte ca. 51 m2, buitenruimte ca. 21 m2 vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9b (achter) met terras (en badkamer op begane grond), oppervlakte ca. 41 m2, buitenruimte 8 m2, vraagprijs € 300.000,- k.k.
Tezamen met de 3 appartementen op de begane grond, het naburige pand Wilhelminastraat 11-13 (met 4 appartementen) en parkeerplaatsen zal er een VVE worden opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn.
De woningen zijn gereed voor bewoning.
Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing:
- een inschrijfformulier aanvragen
- een hypotheekgesprek houden
- een uitnodiging voor een bezichtiging
- het doen van een bod op één (of meerdere) huizen
Wees welkom!
Kenmerken
Prijs per m2
€ 5.078,12
Bouwjaar
2024
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
64 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Bruikbare woonoppervlakte
23 m²
Inhoud
230 m³
Kamers
2 kamers
Energielabel
A
Einddatum energielabel
17 december 2034
Isolatie
Dakisolatie, Hr glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Type warm water
Doorstroomboiler
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Bodegraven
Tuin(en)
Geen tuin
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Type garage
Geen garage
