Brunelkamp 22 2353 HV, Leiderdorp

Brunelkamp 22 Leiderdorp

Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Voorhof in Leiderdorp ligt deze ruime woning (circa 124 m2) aan de Brunelkamp. Deze goed onderhouden eengezinswoning met voor- en diepe achtertuin, is gelegen aan een wandelpad. Parkeren kan vlakbij op het nabij gelegen parkeerterrein.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is vrij uitzicht op openbaar groen. Uniek is de 16 meter diepe, zonnig gelegen achtertuin (zuid/zuidoosten), waar je al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. In de achtertuin is een houten bergkast voor het tuin gereedschap of stoelkussens. Maar een keurig onderhouden voortuin ontbreekt uiteraard ook niet. Aan de voorzijde is een ruime (fietsen) berging.

In Leiderdorp zijn een paar zelfbouw projecten geweest en één daarvan was project "De Zeven Dwergen". Zeven stellen waarvan de mannen allemaal handig waren (o.a. een timmerman, een schilder, een aannemer & een metselaar) hebben in ongeveer 1 jaar tijd hun eigen woningen gebouwd. De eerste steen is gelegd in maart 1975 en begin 1976 trokken de eerste bewoners erin. Het middelste huis van dit project staat nu te koop. De bewoners hebben er net als andere eerste bewoners vanaf het begin met veel plezier en liefde gewoond.

In de omgeving zijn diverse voorzieningen u kunt hier denken aan winkelcentrum De Winkelhof, diverse sportfaciliteiten, ziekenhuis, Park de Houtkamp en (basis) scholen o.a. internationale basisschool. Op loopafstand van openbaar vervoer (o.a. bus naar Schiphol), circa 15 minuten fietsen van Leiden en nabij uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met mooie fiets - en wandelpaden.

Indeling: Het is prettig binnenkomen
in de naar voren uitgebouwde hal met meterkast en keurig tot plafond in witte tegel betegeld toilet (vrijdragend) met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische witte tegelvloer, open haard, sfeervol
balkenplafond en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een in een U opgestelde open keuken voorzien van apparatuur o.a. een vaatwasser van circa 1 jaar oud, koelkast (A label), kookplaat,
combi-oven/magnetron en afzuigkap. De keuken is netjes in het wit uitgevoerd. 1e etage: Overloop, ruime voor slaapkamer (circa 5.27 x 2.94 m) met vaste kastenwand. Vanuit
deze kamer kunt u naar de volgende kamer met WMA. Deze ruimte kan ook een
mooie inloopkast of tweede (ensuite) badkamer worden. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers (circa 3.10 x 3.03 en 3.41 x 2.09 m). De eveneens in wit uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, vrijdragend toilet, wastafel, douche en design radiator.

2de etage: Aangekomen op de zolderverdieping zijn er zowel voor als achter ruime bergingen. In de berging aan de voorzijde hangt de recentelijk nog vernieuwde cv-combiketel. De slaapkamer op deze verdieping heeft
een dakkapel en meet circa 5.8 x 3.03 m. Er is in deze kamer berging achter de schotten.

Algemeen:
Remeha HR combiketel 2021
Woonoppervlakte circa 124 m2
Grondoppervlakte 171 m2 eigen grond
In de achtertuin is een berging/tuinkast
Dakpannen zijn in 2022 vervangen
Oplevering in overleg