In het kort
Woonoppervlakte
129m²
Perceel
142m²
Kamers
6
Energie
A
Beschrijving
Vronkenlaan 69 Leiderdorp
Sfeervol wonen in de geliefde Vogelwijk!
Op een rustige, groene locatie in de populaire Leiderdorpse Vogelwijk staat deze schitterend gemoderniseerde en ruime eengezinswoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een zonnige voor- én achtertuin, een stenen berging en achterom is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
De woning (bouwjaar 1967) is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, muur- en dakisolatie én 8 zonnepanelen (2023). Met een energielabel A is dit een heerlijk duurzame én energiezuinige plek om te wonen.
Perfecte ligging
Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A4 en N11 zit je in no time in Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht, Gouda of Alphen aan den Rijn.
Indeling
Begane grond
Entree in een brede hal met meterkast, trapkast en modern toilet (vrijdragend) met fontein. De royale doorzonwoonkamer met erker en fraaie houten vloerdelen biedt veel licht en sfeer. De moderne open keuken in praktische U-opstelling is voorzien van alle gewenste apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler en afzuigkap.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers – dankzij de royale breedte van de woning zijn ze stuk voor stuk prettig van formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, stijlvol wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte, royale vierde slaapkamer met zowel voor- als achter een kunststof dakkapel met HR++ glas, plus een tweede kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte. Ook hier vind je extra bergruimte.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 129 m²
Perceeloppervlakte ca. 142 m²
Energielabel A
8 zonnepanelen (2023)
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Muur- en dakisolatie
HR-combiketel (binnenwerk recent vervangen)
Oplevering in overleg
Sfeervol wonen in de geliefde Vogelwijk!
Op een rustige, groene locatie in de populaire Leiderdorpse Vogelwijk staat deze schitterend gemoderniseerde en ruime eengezinswoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een zonnige voor- én achtertuin, een stenen berging en achterom is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
De woning (bouwjaar 1967) is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, muur- en dakisolatie én 8 zonnepanelen (2023). Met een energielabel A is dit een heerlijk duurzame én energiezuinige plek om te wonen.
Perfecte ligging
Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A4 en N11 zit je in no time in Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht, Gouda of Alphen aan den Rijn.
Indeling
Begane grond
Entree in een brede hal met meterkast, trapkast en modern toilet (vrijdragend) met fontein. De royale doorzonwoonkamer met erker en fraaie houten vloerdelen biedt veel licht en sfeer. De moderne open keuken in praktische U-opstelling is voorzien van alle gewenste apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler en afzuigkap.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers – dankzij de royale breedte van de woning zijn ze stuk voor stuk prettig van formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, stijlvol wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte, royale vierde slaapkamer met zowel voor- als achter een kunststof dakkapel met HR++ glas, plus een tweede kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte. Ook hier vind je extra bergruimte.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 129 m²
Perceeloppervlakte ca. 142 m²
Energielabel A
8 zonnepanelen (2023)
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Muur- en dakisolatie
HR-combiketel (binnenwerk recent vervangen)
Oplevering in overleg
