In het kort

Woonoppervlakte 95m²

Perceel 110m²

Kamers 4

Energie D

Beschrijving

Een sfeervolle, mooi en goed onderhouden gezinswoning in het mooie Woerden!

We stellen je graag onze unieke eigendom voor - een prachtige tussenwoning, gelegen in de charmante Rozenstraat. Deze woning, gebouwd in 1933, biedt een hele reeks aan pluspunten zoals een ruim woonoppervlakte, een grote tuin, sfeervolle inrichten met kamer en suite. Laten we een kijkje nemen!
Gelegen in een mooie woonwijk van Woerden, op enkele minuten afstand van het centrum, vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en handig leven - scholen, wandelparken en lokale winkels zijn dichtbij. Deze plek biedt een ideale combinatie van stedelijke gemakken en rustige, groene omgeving die perfect past bij gezinnen, stellen en alleenstaanden.

Begane grond:
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met kamer en suite en een sfeervolle haard, gevuld met natuurlijk licht. De keuken, gerenoveerd in 2019, is een mooie ruimte van 9 vierkante meter uitgerust met moderne faciliteiten.
Hier vind je ook een royale badkamer van 8 vierkante meter voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als de achterkant met een totale oppervlakte van 42 vierkante meter. Het belangrijkste kenmerk is de achtertuin, toegankelijk en op het zuidoosten gericht. Er is ook een vrijstaande houten berging aanwezig met elektriciteitsvoorziening.

Verdiepingen:
De eerste verdieping herbergt 3 uitnodigende slaapkamers.

Bijzonderheden;
- Centrale verwarming uit 2022;
- 3 slaapkamers;
- Sfeervolle achtertuin;
- Terrein oppervlakte van 110 m2;
- Woonoppervlakken van 95 m2;
- Drie slaapkamers;
- Uitstekend onderhoudsniveau binnen en buiten;
- Vloer en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel/driedubbel beglazing en HR glas voor energie-efficiëntie;

Grijp deze kans om de eigenaar te worden van dit charmante huis. We nodigen je uit om de woning te komen bekijken en het prachtige gevoel van ruimte en comfort te ervaren dat het biedt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen!