Hofstraat 16 2435 WW, Zevenhoven

Op zoek naar een lichte, moderne hoekwoning uit 2020 waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten? Dan is het zeker de moeite waard om bij deze woning te komen kijken!

- Energiezuinige woning voorzien van een bodemwarmtepomp en 4 zonnepanelen!
- Woning voorzien van vloerverwarming (koelen en verwarmen)
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer
- De woning is super strak afgewerkt en dus direct te betrekken, onder andere glad gestucte wanden en plafonds, moderne keuken en badkamer
- Extra brede tuin met zonnige ligging op het zuiden met praktische achterom
- Zeer gunstige ligging midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Deze ruime hoekwoning is gelegen in een jonge nieuwbouwwijk met breed opgezette straten. Voor de deur ligt een groenvoorziening en de achtertuin ligt ideaal op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en er zijn 4 laadpalen voor elektrische auto’s.

Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad, tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met circa 30-35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren; er zijn veel fietspaden en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, een 27-holes golfbaan en een openluchtzwembad.

De woning ziet er niet alleen fantastisch uit, maar er zijn ook goede keuzes gemaakt qua afwerking. Natuurlijk is de isolatie helemaal optimaal en daardoor is de woning up-to-date!

Laten wij nu de woning eens van binnen doornemen:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kast voor de warmtepomp, mooie trapopgang en keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanachter het aanrecht heeft u prettig zicht op de groenstrook. De keuken is strak afgewerkt en bestaat uit een L-vormige keukenopstelling met een schiereiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven (2026), vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, Quooker-kraan (ook met bruisende functie) en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Eerste verdieping:
Via de trap is de ruime overloop te bereiken met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooi badkamermeubel met dubbele wasbak, een grote spiegelkast, douche met een thermostaatkraan en een vrij hangend closet. Naast de vloerverwarming is er ook een designradiator aanwezig. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van de woning en de overige twee kamers liggen aan de achterzijde. De kleine kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als inloopkast maar kan eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt worden.

Tweede verdieping:
Op dit moment is deze verdieping nog één grote open ruimte die opvallend hoog is. Aan de zijkant van de woning is vanuit de bouw een grote dakkapel geplaatst waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.
Gezien de afmeting van deze woonlaag is het prima mogelijk om hier nog twee slaapkamers te realiseren. Nu bevindt zich op de zolderverdieping de wasmachine- en droger aansluiting (met aparte groepen), omvormer van de zonnepanelen en is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is extra breed doordat het een hoekwoning betreft en heeft een ideale ligging op het zuiden. Hier kunt u tot in de avond van de zon genieten. De tuin is keurig bestraat en via de zijtuin kunt u eenvoudig van de voor- naar de achterzijde van de woning lopen. Achter in de tuin bevindt zich een berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Via de houten schutting met poort bereikt u de achtergelegen straat, waar volop
parkeergelegenheid aanwezig is.

Meer zien van deze jonge en moderne woning? Bel 0172-57 15 22 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.