Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime maisonnettewoning met vier slaapkamers op de bovenste woonlagen in kleinschalig complex

Wonen in deze maisonnettewoning aan het Marsdiep betekent het gevoel van een eengezinswoning in combinatie met het comfort van een appartement. De woonverdieping bevat een verzorgde keuken, keurige toiletruimte en een ruime woonkamer met aangrenzend het balkon op het zuiden. Op de slaapverdieping de verzorgde badkamer en 4 slaapkamers.

Het appartement heeft een gunstige ligging nabij winkelcentrum ‘de Herenhof’, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Rondom de woning liggen diverse groenstroken met speelvoorzieningen.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging hierbij een indruk van de indeling;

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de begane grond eveneens de berging. Deze heeft een grootte van 3,55 bij 2,25 meter.

Derde verdieping
Via de galerij kom je aan bij de voordeur. Ruime hal met praktische bergkast, trapopgang naar slaapverdieping, betegeld toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.

De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van laminaattegel en gespachtelde wanden. Erg handig is de kast onder de trap voor alle voorraad. Grote raampartij op het zuiden waardoor de woonkamer heerlijk licht overkomt. Deur vanuit de woonkamer naar het ruime en zonnige balkon op het zuiden. Je kunt hier nagenoeg de gehele dag heerlijk genieten van de zon.

De open keuken aan de voorzijde is afgewerkt met een fraaie keukenopstelling in L-vorm. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– koel-/vriescombinatie,
– vaatwasser en
– boiler (80 liter Inventum).
Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Vierde verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers.

De moderne (inpandige) badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels, erg netjes! De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers welke beide gebruikt kunnen worden als ouderslaapkamer.. De twee kleinere slaapkamers zijn beiden ideaal als kinderkamer of werkkamer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 222,24 per maand. Momenteel wordt er ook nog een voorschotsbedrag in rekening gebracht voor het gebruik van het collectieve verwarmingssysteem voor de radiatoren. Dit is op basis van eigen meters op iedere radiator.
De V.v.E. gebruikt nu nog een verouderd verwarmingssysteem. Op korte termijn zullen zij overgaan op verwarmen middels een luchtwarmtepomp. Hiermee zullen bewoners de woning kunnen verwarmen en koelen. Meer informatie hierover is te lezen in de laatste notulen van de V.v.E.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.