Goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) appartement op 4e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht

Heeft u geen zin om te klussen en bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een tóplocatie? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtigingsafspraak in!

Het appartement is gelegen in een rustige buurt met in de directe omgeving het winkelcentrum De Baronie, het Alphense centrum, voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet, nette wand- vloer en plafondafwerking, en geheel nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een gezellige en ruime woonkeuken, een sfeervolle living, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons! Door de ligging op de 4e verdieping geniet u van een ruim en zonnig uitzicht. Op de begane grond is een eigen en ruime fietsenberging aanwezig.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in het appartement mag verwachten.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de in het souterrain gelegen ruime berging met elektra.

4e verdieping:
Royale hal voorzien van een garderobenis, voorraadkast en meterkast. Vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. De badkamer is volledig licht betegeld en biedt ruimte aan een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast.

De royale woonkamer is aan de achterzijde en is in de afgelopen jaren opgefrist en strak afgewerkt met fraaie wandafwerking met verlichting. Aansluitend via een schuifdeur is de werkkamer te bereiken (eventueel als 2e slaapkamer te gebruiken) met toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een vaste kast. De vergrote en vernieuwde woonkeuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden (starters)appartement;
* In de afgelopen jaren gemoderniseerd en aan de hedendaagse woonwensen aangepast;
* Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen;
* Voorzien van 2 (eventueel 3) slaapkamers;
* Voorzien van 2 balkons en ruime berging;
* Energielabel C;
* Het schilderwerk aan de achterzijde van het complex is in 2022 gedaan door de VvE;
* De VvE heeft in 2022 de kozijnen aan de voorzijde laten vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Servicekosten VvE bedraagt ca. € 190,- per maand;
* Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 66 m²;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!