“Verzorgde (nieuwbouw)woning, moderne keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, aan groenstrook, in jonge wijk!”

In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze aan groenstrook gesitueerde, moderne, nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2017) met 4 slaapkamers te koop. Direct bij de bouw van de woning hebben verkopers gekozen voor een uitgebreide keuken met ingebouwde apparatuur, een badkamer met ligbad en extra dakraam op de zolderverdieping.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), 4 zonnepanelen zijn geplaatst, en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand.

Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Kortom: een prettig, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (uitgebreid, 8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en doorgang naar tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is een fijne gecombineerde leefruimte met aan de voorzijde de uitgebreide en moderne keukenopstelling, in het midden het eetgedeelte in de nabijheid van de keuken en de trapkast en het zitgedeelte met schuifpui aan de tuinzijde.

De keuken is in een ruime en complete L-vorm opstelling in combinatie met een kastenblok. In het kastenblok zijn diverse apparaten ingebouwd, t.w. koelkast, vriezer en magnetron, terwijl in de L-opstelling een groot kooktoestel met 6 pits fornuis en oven, de afzuigkap en de vaatwasser zijn geïntegreerd.

Aan de tuinzijde biedt het zitgedeelte mogelijkheden voor een gezellige en ontspannen zit. Bij de bouw is een aluminium schuifpui geplaatst, waardoor veel licht binnenkomt, maar ook binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overgaan.

De begane grond is geheel voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, en ingericht met tegels en diverse groene beplanting. In de tuin staat een houten berging met electra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook met speeltoestellen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

1e verdieping:
Via de vaste trap is de overloop te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de (oorspronkelijke) hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad/douche combinatie, wandcloset, wastafelmeubel en electrische handdoekradiator.

Op deze verdieping is ook vloerverwarming aangebracht.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping met de grootste (huidige) hoofdslaapkamer welke is voorzien van een schuifdeur, inloopkast en was-/stookruimte met aansl. wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2017).

Afmetingen:
Woonkamer : 5.38/3.74 m x 4.85/3.56 m
Keuken : 3.27 m x 2.40 m
Slaapkamer 1 (achter) : 4.44 m x 2.78/2.48 m
Slaapkamer 2 (achter) : 3.73/2.63 m x 2.00 m
Slaapkamer 3 (voor) : 4.20 m x 2.48 m
Badkamer : 2.30 m x 2.15 m
Slaapkamer 4 (zolder) : 5.22 m x 4.85/3.26 m
Berging (met bergkast) : 2.79 m x 2.22 m

Bijzonderheden:
* Energiezuinige woning, energielabel A, 4 zonnepanelen geplaatst;
* Verzorgde en uitgebreide afwerking van badkamer en keuken;
* Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming;
* Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
* Inhoud: ca. 400 m³;
* Bouwjaar: 2017;
* Perceeloppervlakte: 102 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!