Goed afgewerkt starters appartement gelegen aan ‘De Oude Rijn’ met prachtig uitzicht over polderlandschappen.

Op de voormalige locatie van de oude meelfabriek ‘De Hoop’ is in 2013 een klein appartementencomplex gerealiseerd.
Waar vind je voor deze prijs een instapklaar appartement met energielabel A, gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht?
Voor wie de afgelopen tijd er niet in is geslaagd een betaalbare woning te kopen kan nu zeker eens een blik werpen op dit unieke appartement. Een ideale woning voor starters of 1 tot 2 persoons huishoudens.

De woning samengevat:

• Bouwjaar 2013: lage servicekosten, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• Ruime woonkamer gericht op het water en een slaapkamer aan de voorzijde;
• Moderne keuken met een betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur;
• De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche en een hangend toilet;
• Het appartement is voorzien van houtlook PVC vloer en gestucte wanden en plafonds;
• Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid;
• Aan de zijkant is een gezamenlijke fietsenberging

De ligging aan de Rijndijk maakt het appartement uitstekend bereikbaar. Met enkele fiets-/autominuten bent u binnen een mum van tijd in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk voor de dagelijkse boodschappen of de uitvalsweg de N11. Via de N11 is er een snelle verbinding richting Leiden, ALPHEN AAN den Rijn, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Daarbij is de buslijn richting Alphen aan den Rijn, Leiden of Gouda op loopafstand bereikbaar.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Vanuit de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis is er toegang tot het tweekamerappartement. Het appartement heeft de eigen entree op de eerste etage.’.

Je komt hier echt een heel leuk appartement binnen. Heerlijk licht en tot in de puntjes netjes afgewerkt.

De keuken:
De moderne open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en tevens Rijnzijde van het appartement. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een mooie industriële “look” met houten fronten en betonnen aanrechtblad. Je vindt er de volgende inbouwapparatuur:

• 4-pits gaskookplaat
• een (combi) oven
• RVS vaatwasser
• wasemkap
• direct heet water kraan

De badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld met een antracietgrijze vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een hangend toilet en een inloopdouche.

De technische ruimte:
Naast de badkamer bevindt zich een inpandige bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de meterkast en aansluiting voor wasmachine en droger.

Overige bijzonderheden:

• Dit appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging
• Het schilderwerk van de woning is aan de buitenkant voor het laatst in 2017 aangebracht
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Via ons kantoor zijn alle stukken van de Vereniging van Eigenaren (VvE) ter inzage
• De servicekosten bedragen ca. € 61,- per maand
• Energielabel A