Skip to content

Te koop: woonhuis Floresstraat 22 2315 HR Leiden

Beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiden Floresstraat 22

Floresstraat 22 Leiden

In rustige en populaire straat vlakbij de Zijlpoort en het centrum van Leiden, achter deze leuke gevel gelegen keurige 4 kamer woning (circa 77 m2) met plaats op het zuidwesten. De woning is gebouwd rond 1920 en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Gunstig gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het centrum. Kooipark, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn goed te bereiken. 

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein, verrassend ruime woonkamer (circa 32 m2) met vloer verwarming als bij verwarming, laminaatvloer en nette wand afwerking. Open keuken in de uitbouw, L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, combioven en kookplaat. Deur naar plaats op zuidwesten.

1e etage:
Overloop, ruime voor slaapkamer (circa 4.05 x 2.83 m) v.v. laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel. 2 achter slaapkamers (circa 3.50 x 2.06 en 3.50 x 1.97 m) beide v.v. laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit de achter slaapkamer is een deur naar terras, geen balkon hekken (afmeting circa: 3.10 x 2.06) op zuidwesten.

Vliering. Ruime vliering (circa 20 m2) bereikbaar via vlizotrap, met dakraam en CV-opstelling.

Algemeen:
CV-verwarming Remeha HR 2015
Woonoppervlakte circa 77 m2
Grond oppervlakte 52 m2 eigen grond
Inhoud circa 288 m3
Betaald parkeren (€50,- per jaar)
Oplevering mei 2021

  • 77 m2
  • 52 m2
  • 3

Kenmerken Floresstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte52 m2
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud288 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Floresstraat 22

Marktcijfers van Leiden

Gemiddelde verkoopprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod