Skip to content

Te Koop: woonhuis Kooilaan 20 2315 ED Leiden

Verkocht o.v.

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiden Kooilaan 20

Kooilaan 20 Leiden

Op gunstige locatie aan rustig gedeelte van de Kooilaan gelegen ruime (circa 99 m2 vloeroppervlakte) 5 kamer woning met stenen berging, achterom en zonnige achtertuin (op westen). De woning is grotendeels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Gunstig gelegen nabij De Herensingel en het centrum van Leiden (circa 5 fietsminuten), het recentelijk gerenoveerde Kooipark en winkelcentrum o.a. met supermarkten. Uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Verder zijn er in de omgeving scholen (basis – en voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten (o.a. Zwembad De Zijl).

De woning is gebouwd rond 1980 voorzien van betonnen vloeren, dakisolatie en dubbele beglazing. Centrale verwarming middels CV combiketel.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer (circa 28 m2) met laminaatvloer, trapkast, stucwerk wanden en plafond. Half open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. kookplaat, koelkast en vriezer.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen: 3.97 x .300, 3.74 x 3.00 en 2.65 x 2.62 m) met laminaatvloer (grey wash) en stucwerk wanden. Ruime nette badkamer met inloop douche en easydrain, vrijdragend toilet en wastafel. Logia aan de voorzijde.

2de etage:
Ruime voorzolder bereikbaar via vaste trap met o.a. opstelling WM en CV-ketel. Slaapkamer (circa 3.0 x 2.8 m) met dakraam, laminaatvloer (grey wash) en stucwerk wanden.

Algemeen:
Erfpacht afgekocht 2055
CV-combiketel HR Nefit 2013
Grondoppervlakte: 91 m2
Vloeroppervlakte: 99 m3
Inhoud: 399 m3
Parkeervergunning gebied. Kosten vergunning circa € 52,– per jaar.
Oplevering in overleg.

  • 99 m2
  • 91 m2
  • 4

Kenmerken Kooilaan 20

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte91 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99 m2
Inhoud339 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leiden

Gemiddelde verkoopprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiden

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leiden

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leiden

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leiden

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod