Ga naar inhoud

Te koop: appartement Parmentierweg 53 2316 ZN Leiden

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW

Parmentierweg 53 Leiden

Op loopafstand van het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station gelegen ruime 4 kamer maisonnette met royaal zonneterras op het Zuidoosten van maar liefst ca. 21 m2, eigen parkeerplaats in de parkeergarage (optioneel) en vrij uitzicht op openbaar groen en parkeerterrein.

De woning ligt in de populaire Maredijkbuurt. Op het zuidoostelijk gelegen balkon krijgt u een gevoel van ruimte en realiseert u zich helemaal niet dat u op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden woont, laat staan zo dicht bij het openbaar vervoer. Ideaal wonen dus!

Alle denkbare stadse voorzieningen, uitstekende basis- en middelbare scholen, de universiteit van Leiden en het Bio Science Park zijn nabij dit fijne appartement. En moet u toch de stad uit en reist u anders dan met het openbaar vervoer, de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Via de ruime entreehal met toegang tot de trap naar de eerste etage, het toilet en de meterkast bereikt u de woonkamer die ruim van opzet is. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en direct valt ook op dat door de zuidoostelijke ligging van het appartement het heerlijk licht is in de woning. Vanuit de woonkamer loopt u zo het royale terras op waar je prima met het hele gezin kunt zitten.
Aangrenzend aan de woonkamer is ook de open witte keuken die op dit moment voorzien is van een recirculatie kap en keramische kookplaat. Verder is er aan losse apparatuur een vaatwasser, magnetron en koelkast aanwezig.

Middels de trap naar de eerste etage in de hal bereikt u de overloop. Deze overloop biedt onder andere toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Een kast op de overloop is voorzien van de unit t.b.v. de stadsverwarming en de mechanische ventilatie.
Er zijn 3 goede slaapkamers op deze verdieping, alle afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Goed om te vermelden is dat de grootste slaapkamer aan de ‘koele kant’ van het gebouw zit.

Kortom, een ideaal appartement voor diegen die graag in alle rust op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen wil wonen!

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1993
– Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2 (meetrapport beschikbaar)
– Buitenruimte 21.70 m2
– VvE-bijdrage € 243,72 per maand, voor de parkeerplaats is dit € 11,32 per maand
– Erfpacht afgekocht tot en met augustus 2068
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats optioneel te koop voor € 39.000,– k.k.
– Verwarming middels stadsverwarming
– Mechanische ventilatie aanwezig
– Centrum Leiden en Leiden CS op loopafstand
– Uitvalswegen A4/A44 zeer goed bereikbaar

Parmentierweg 53 Leiden

Within walking distance of the center of Leiden and Leiden Central Station, spacious 4-room maisonette with large sun terrace on the southeast of approx. 21 m2, private parking in the garage and unobstructed view of public greenery and parking.

The house is located in the popular Maredijkbuurt. On the south-eastern balcony you get a feeling of space and you do not realize that you live only a short distance from the citycenter of Leiden and in the proximity of public transport. Ideal location!

All urban amenities, excellent primary and secondary schools, the University of Leiden and the Bio Science Park are located near this fine apartment. And if you still have to leave the city and you travel differently than by public transport, the roads to The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are easy to reach.

Through the spacious entrance hall with access to the stairs to the first floor, the toilet and the meter cupboard you will reach the spacious living room. The living room has a neat laminate floor and it is immediately noticeable that the southeastern location of the apartment makes the house wonderfully light. From the living room you can walk onto the spacious terrace where you can sit with the whole family.
Adjacent to the living room is the open white kitchen, which is currently equipped with a recirculation hood and ceramic hob. Furthermore, there is a dishwasher, microwave and refrigerator available on separate equipment.

You reach the landing via the stairs to the first floor in the hall. This landing provides access to the modern, fully tiled bathroom with shower, washbasin and space for the washing machine and dryer. A cupboard on the landing is equipped with the unit for district heating and mechanical ventilation.
There are 3 good bedrooms on this floor, all finished with a light laminate floor. It is worth mentioning that the largest bedroom is on the ‘cool side’ of the building.

In short, an ideal apartment for those who would like to live in peace and quiet within walking distance of all urban amenities!

PARTICULARITIES:
– Year of construction 1993
– Usable living area 88 m2 (measurement report available)
– Outdoor area 21.70 m2
– VvE contribution € 243,72. per month, additional € 11,32 per month for private parking
– Asking price private parking € 39.000,–
– Leasehold surrendered until august 2068
– Energy label A
– Heating through district heating
– Mechanical ventilation present
– Center of Leiden and Leiden CS within walking distance
– Highways A4/A44 very easily accessible

  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Parmentierweg 53

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte88 m2
Inhoud294 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Parmentierweg 53

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

123.661

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

68%

20% NL

19%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod