Skip to content

Te koop: woonhuis Scilladuin 6 2318 XN Leiden

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiden Scilladuin 6

Scilladuin 6 Leiden

Op schitterende locatie aan de rand van de Merenwijk in kindvriendelijk woonomgeving gelegen ruime, gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning (circa 133 m2 woonoppervlakte) met voor- en achtertuin op zuidoosten. Stenen berging aan de voorzijde en tweede berging in achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met openbaar groen en speelterrein aan de voorzijde.

Centraal in de Merenwijk gelegen nabij winkels, diverse basisscholen, uitvalswegen (rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn., sportfaciliteiten (Golf, tennis etc) en nabij recreatie gebied De Kagerplassen en het groen daaromheen. Het centrum van Leiden, Leiden Centraal en LUMC op circa 10 minuten fiets afstand.

De woning is gebouwd rond 1973 en voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. Op de woning zijn in april 2019 zonnepanelen geplaatst (10 stuks).

Indeling:
Entree, hal en keurig toilet met fontein, royale en lichte woonkamer (circa 37 m2) met serre uitbouw, v.v. Italiaanse hardstenen vloer, vloerverwarming, stucwerk wanden met glas vliesbehang, aansluiting houtkachel, trapkast en schuifpui. Moderne open keuken in U-opstelling v.v. o.a. hardstenen blad en apparatuur o.a. vaatwasser, magnetron, smeg fornuis met dubbele oven en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 2 grote slaapkamers (afmetingen circa: 5.20 x 3.21 en 5.20 x 3.02 m/voorheen 3 en zelfs 4 mogelijk) en moderne badkamer (2016 geplaatst) met inloop-douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, design-radiator en stuc plafond met inbouw verlichting.

2de etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (afmetingen circa 5.20 x 4.12 gedeeltelijk 3.08 en 2.99 x 3.0 m), waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. CV-ruimte met dakraam en WMA. Dakkapel aan de voorzijde.

Berg vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 133 m2
Inhoud: circa 465
Grondoppervlakte: 129 m2 eigen grond.
Bouwjaar circa 1973
De serre uitbouw is circa 16 jaar geleden geplaatst.
Badkamer circa 4 jaar geleden vernieuwd.
CV-combiketel HR 2013 Remeha HR
10 zonnepanelen geplaatst in april 2019

  • 133 m2
  • 129 m2
  • 4

Kenmerken Scilladuin 6

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud465 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Scilladuin 6

Marktcijfers van Leiden

Gemiddelde verkoopprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod