Skip to content

Te koop: woonhuis Anemoonzoom 13 2353 RP Leiderdorp

Beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Anemoonzoom 13

Anemoonzoom 13 Leiderdorp

EEN BOVEN HET WATER GEBOUWD WOONHUIS.

Let op: formeel betreft het een appartementsrecht en kent daarom enkele kenmerken van een appartement, zoals een VvE. Echter kan de woning worden omschreven als woonhuis op palen met een gezamenlijk entreehal welke met één buur wordt gedeeld. Voor de officiële omschrijving verwijzen we u graag door de Funda pagina waarop de woning als ‘appartement’ wordt aangeboden: https://www.funda.nl/koop/leiderdorp/appartement-41088983-anemoonzoom-13/

Op schitterende locatie centraal in Leiderdorp boven het water gelegen uniek, royaal en goed onderhouden appartement (woonhuis) met gunstig op de zon gelegen balkon (zuidwesten) en berging op de begane grond. Prachtig uitzicht over groenpartij – en water.

De woning is officieel gebouwd als appartement met de indeling van een eengezinswoning. Gebouwd in 1979. In 2005 is de woning geheel voorzien van nieuwe moderne kunststof kozijnen en van dubbele beglazing HR++. Dit maakt de isolatie beter en is onderhoudsarm.

Gunstig gelegen op steenworp afstand van diverse basisscholen o.a. internationale school Elckerlyck, Winkelcentrum Winkelhof, uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn, sportfaciliteiten en ziekenhuis.

Indeling:
Begane grond is een centrale hal en berging.

Verdieping 1.
Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 30 m2) met trapkast, laminaatvloer en deur naar balkon. Open keuken met losse apparatuur welke achter blijft o.a. smeg gasfornuis, koelkast, etc. Het balkon is gelegen op zuidwesten.

Verdieping 2
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.50 x 2.90, 3.80 x 2.90 gedeeltelijk 2.29 en 3.81 x 2.11 gedeeltelijk 2.72 m) en nette badkamer met douche-hoek, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en WMA.

Verdieping 3
Ruime overloop met CV-opstelling. Slaapkamer (afmetingen circa 4.75 x 3.15 m) met laminaatvloer, kunststof dakkapel aan de voor en achterzijde. Op te delen in twee kamers.

Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 102 m2
Inhoud: circa 335 m3
Actieve VvE
Servicekosten: in overleg (+/- €25,00 per maand)
Lease Cv-ketel: +/- €35,00 per maand
Oplevering in overleg

  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Anemoonzoom 13

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud335 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anemoonzoom 13

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod