Skip to content

Te koop: woonhuis Duit 10 2353 SG Leiderdorp

Drieman Leiderdorp

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Duit 10

Duit 10 Leiderdorp

Op gunstige ligging zeer centraal in Leiderdorp gelegen “tot in de puntjes” verzorgde, gemoderniseerde en ruime eengezinswoning met voor- en diepe/zonnig achtertuin (circa 9.5 x 5.30 m), stenen berging en achterom. Gunstige ligging achtertuin o.a. middag en avond zon.

In Leiderdorp gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof, diverse sportfaciliteiten, scholen voor basis en voortgezet onderwijs, Park de Houtkamp en uitvalswegen A4 (Amsterdam – Den Haag) en N11 Utrecht en Gouda. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen en openbaar vervoer vlakbij op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1985, voorzien van muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast (moderne groepenkast), tweede hal en modern (vrijdragend) toilet met fontein. Ruime woonkamer met trapkast, stucwerk wanden en fraaie/moderne vloerafwerking. Open keuken aan de voorzijde met modern keuken v.v. apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en kookplaat.

1e etage:
Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers (afmetingen circa: 5.22 x 3.00, 3.53 x 3.00 en 3.94 x 2.09 m) v.v. moderne laminaatvloeren en stucwerk wanden. Luxe en moderne badkamer (februari 2020) met ligbad, vrijdragend toilet, wastafel, design radiator en prettige inloop douche met drain.

2de etage:
Ruime voorzolder/overloop, waskamer met tegelvloer, WMA, mechanische ventilatie box en CV-opstelling. Royale slaapkamer (circa 6.00 x 3.00 m) met Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Algemeen:
CV-combiketel wordt voor de oplevering vervangen voor een nieuwe HR combiketel 2020.
Woonoppervlakte: circa 115 m2
Inhoud: circa 401 m3
Grondoppervlakte circa 113 m2 eigen grond.
Bewoners parkeerplaatsen voor de deur.
De woning is voorzien van vrijwel nieuwe rolluiken welke met app/afstandsbediening te bedienen zijn (november 19).
Oplevering in overleg

  • 115 m2
  • 113 m2
  • 4

Kenmerken Duit 10

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Duit 10

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod