Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Eduard van Beinumsingel 6 2353 KJ Leiderdorp

Verkocht

€ 435.000,- k.k.

Eduard van Beinumsingel 6 Leiderdorp

Deze prachtig gelegen woning gaat u zeker niet teleurstellen! Naast een centrale ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over een singel en openbaar groen heeft deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning een mooie, strakke en moderne keuken, en een keurig aangelegde, vrije achtertuin op de middag en avondzon (NW) met achterom en stenen berging.

De woning is gunstig gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof, nabij scholen voor basis- en voorgezet onderwijs, sportfaciliteiten, park met kinderboerderij, medisch centrum Ommedijk, openbaar vervoer en uitvalswegen als A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met trapkast, moderne pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en schuifpui naar achtertuin met elektrisch zonnescherm. Moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, stoom oven (combi), modern vormgegeven afzuigkap. De keuken heeft brede laden met veel bergruimte.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.28 x 3.20 gedeeltelijk 2.99, 4.04 x 2.13 en 4.04 x 2.08 m) v.v. laminaat vloeren. Ruime badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en design radiator. De grote slaapkamer heeft een zonnig balkon (Z/O) met uitzicht op het singeltje.

2de etage:
Royale slaapkamer met laminaatvloer, kunststof dakkapel aan de voorzijde, vaste wastafel/keukenblokje en veel bergruimte. Vaste kast v.v. schuifdeuren met aansluiting voor wasmachine en CV-opstelling.

Algemeen:
CV Nefit topline HR 2010
Vloer-, muur- en dakisolatie
Beneden verdieping en zolder HR++ glas en 1e etage dubbelglas
Zolder en voorkant beneden voorzien van kunststof kozijnen
Benedenverdieping vloerverwarming (hoofdverwarming)
Definitief energielabel C
De voor- en achtertuin zijn recentelijk opnieuw aangelegd
Aan de voor- en achterzijde vrije ligging
Woonoppervlakte circa 107 m2
Inhoud circa 371 m3
Bouwjaar woning 1982
Eigen grond 91 m2
Oplevering in overleg

  • 107 m2
  • 91 m2
  • 4

Kenmerken Eduard van Beinumsingel 6

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte91 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eduard van Beinumsingel 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Vergelijkbaar woningaanbod