Elisabeth van Engelandlaan 16 te Leiderdorp

In de moderne woonwijk Leyhof vlakbij rivier de Dwars Wetering in kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime (circa 108 m2) in dertiger jaren stijl gebouwde eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (noordwesten), houten berging en achterom.

Deze woning is gebouwd rond 1999 en geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.

Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen als: winkels, sportfaciliteiten (park de Bloemerd), basisscholen en voortgezet onderwijs, uitvalwegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht- Gouda – Alphen aan den Rijn), het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), ruim toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast, houten vloerdelen, spachtelputz wanden en schuifpui. Open keuken in L-opstelling v.v.koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap etc.

1e etage:
overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.22 x 3.07, 4.12 x 2.95 en 3.07 x 2.12 m) v.v. laminaatvloeren. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

2de etage:
Ruime zolderetage (circa 5.6 x 5.15 m), kamer relatief eenvoudig te maken,bereikbaar via vaste trap met dakraam. Opstelling CV-combiketel en WMA.

ALgemeen:
CV-combiketel ATAG HR 2016
Woonoppervlakte: circa 108 m2
Inhoud circa 372 m3
Grondoppervlakte 117 m2 eigen grond.