Skip to content

Te koop: woonhuis Fluitekruidzoom 4 2353 RD Leiderdorp

Beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Fluitekruidzoom 4

Fluitekruidzoom 4 Leiderdorp

Op gunstige locatie in de woonwijk Voorhof en centraal in Leiderdorp gelegen royale (circa 142 m2) eengezinswoning met voor – en gunstig op de zon gelegen brede achtertuin (middag – en avond zon). Aan de voorzijde is een stenen berging die tevens bereikbaar is vanuit de hal. Tweede houten berging in de achtertuin.

De woning is gelegen in de omgeving van diverse voorzieningen als basisscholen (o.a. internationale basisschool), sportfaciliteiten, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets en wandelpaden door de natuur.

De woning is gebouwd in 1978 v.v. dak – en muurisolatie. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Er zijn 5 zonnepanelen uit 2019.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 50 m2 incl open keuken) met erker, houten vloerdelen en stucwerk wanden, schouw en deur naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, oven en kookplaat.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.79 x 3.94 gedeeltelijk 4.87 m, 3.17 x 2.80 en 2.36 x 2.90 m) waarvan 2 kamers verbonden zijn en eenvoudig te splitsen is in 2 kamers, 4 kamers op deze verdieping is mogelijk. Badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad.

2de etage:
Voorzolder met WMA en CV-opstelling. Berging. Totaal 2 slaapkamers (afmetingen circa 3.70 x 2.78 x 3.70 x 2.42 m), waarvan 1 met dakterras (circa 5.80 x 2.69 m) aan de voorzijde. Achter slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
CV-combiketel Intergas HR 2011
Woonoppervlakte circa 142 m2
Perceeloppervlakte 146 m2
Inhoud circa 505 m3
Dakterras circa 15 m2
Oplevering in overleg

  • 142 m2
  • 145 m2
  • 5

Kenmerken Fluitekruidzoom 4

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fluitekruidzoom 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Vergelijkbaar woningaanbod