Skip to content

Te koop: woonhuis Frederik Hendriklaan 72 2351 GD Leiderdorp

Beschikbaar

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Frederik Hendriklaan 72

Frederik Hendriklaan 72 Leiderdorp

In Oud Leiderdorp, in de groene en gewilde woonomgeving van de “Oranjewijk” gelegen, volledig in 2020 gemoderniseerde 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, 5 ruime slaapkamers en 2 dakkapellen. Deze luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (Siemens), 2 moderne badkamers, fraaie eiken houten vloerdelen in de gehele woning en volledig glad stuukwerk.

Deze fraaie woning ligt aan de voorzijde aan een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging zijn het buurtwinkelcentrum “De Oranjegalerij”, buurtwinkelcentrum “Santhorst”, scholen en zwembad de Does op loopafstand of korte fietsafstand.

Het park “de Houtkamp” en het winkelcentrum “Winkelhof” zijn tevens binnen 10 minuten fietsend te bereiken. Op korte afstand is er ook een jachthaven, een skeeler-/ijsbaan en recreatiegebied “Munnikenpolder”. Verder biedt Leiderdorp ook nog het recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen zoals bijv. hockey en voetbal, een manege, een sporthal en een fitness/sportschool.
Er zijn goede medische voorzieningen zoals het ziekenhuis ‘Alrijne’, een apotheek en een huisartsenpost. De verbindingswegen naar de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal liggen op ongeveer 20 minuten fietsen.

Begane grond:
Entree, hal, ruime bergkast en meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime Living met veel lichtinval door grote raampartijen, luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) zoals een vaatwasser, combi over/magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en v.v. achterom. De gehele begane grond is v.v. fraaie eiken houten vloerdelen en glad stuukwerk.

1e verdieping:
Overloop, modern zwevend toilet met fonteintje. Drie ruime slaapkamers bestaande uit een grote voorslaapkamer en 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is v.v. douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is v.v. eiken vloerdelen en glad stuukwerk.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de C.V. combiketel en w.m.a., 2 grote slaapkamers beide voorzien van een grote dakkapel. Ideaal is de 2e luxe badkamer v.v. vrijstaand ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is v.v. eiken houten vloerdelen en glad stuukwerk.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak circa. 131 m² (gemeten conform NEN2580)
– Fraaie kindvriendelijke ligging in de populaire “Oranjewijk”
– Intern volledig gemoderniseerd in 2020 en voorzien van hedendaags wooncomfort
– Zonnige nieuw aangelegde achtertuin op het zuidwesten
– Volledig v.v. dubbele beglazing
– Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur
– Twee nieuwe moderne badkamers en dito toiletten
– 5 royale slaapkamers
– 2 nieuwe dakkapellen
– Wanden en plafond voorzien van strak stucwerk
– Prachtig eikenhouten vloer
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
– Projectnotaris
– Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

  • 131 m2
  • 236 m2
  • 5

Kenmerken Frederik Hendriklaan 72

Overdracht

Koopprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte236 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud427 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Frederik Hendriklaan 72

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod