Skip to content

Te koop: woonhuis Griffioen 13 2353 SH Leiderdorp

Drieman Leiderdorp

Beschikbaar

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Griffioen 13

Griffioen 13 Leiderdorp

In het centrum van Leiderdorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof en Park de Houtkamp gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten), eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning heeft een aangebouwde berging aan de voorzijde, deze is tevens vanuit de hal te bereiken en een tweede houten berging in de achtertuin.

Centraal gelegen in Leiderdorp nabij winkelcentrum Winkelhof en Park de Houtkamp, maar in de omgeving zijn tevens: scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, uitvalswegen (A4 Amsterdam – Den Haag en N11 richting Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 10/15 minuten fietsen. Op loopafstand van openbaar vervoer.

De woning is in 1985 gebouwd en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De buitenzijde is recentelijk geschilderd.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling. De aangebouwde berging is voorzien van tegelvloer en heeft een vliering.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen: circa 5.21 x 3.00 v.v. laminaatvloer, 3.52 x 3.00 en 3.84 x 2.10 m) en een in 2019 nieuw geplaatste badkamer (vergroot) met ruime douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

2de etage:
Overloop met bergruimte, wasruimte (circa 2.65 x 2.10 m) WMA, CV-ruimte en wastafelmeubel. Slaapkamer ( circa 6.00 x 3.00 m)met dakraam en laminaatvloer.

Algemeen:
CV-combikelel HR bouwjaar 2018
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 451 m3
Grondoppervlakte 134 m2 eigen grond

  • 121 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Griffioen 13

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud451 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Griffioen 13

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod