Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoofdstraat 25 2351 AA Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 298.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Hoofdstraat 25

Hoofdstraat 25 Leiderdorp

In de gezellige Hoofdstraat vlakbij de Hervormde kerk en Eikenlaan gelegen goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met omsloten achtertuin en berging. Daarnaast een tweede berging welke geschikt is (te maken) voor werkkamer, atelier of praktijkruimte (afmeting circa 3.80 x 3.21 m) met verwarming, water en lichtkoepel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor thuiswerkers. Tevens bereikbaar via een afsluitbare achterom.

Deze in 1935 gebouwde woning beschikt over originele details als glas in lood ramen. Grotendeels v.v. dubbele beglazing.

Gunstige ligging centraal in de Hoofdstraat nabij basisscholen, sportfaciliteiten en zwembad De Does, in de omgeving zijn diverse horeca gelegenheden, gunstig t.o.v. uitvalswegen als Rijksweg A4 Amsterdam – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, gang, toilet (zwevend) met fontein. Royale woonkamer (circa 8.62 x 3.30 m) v.v. laminaatvloer en nette afwerking van wanden en plafond. Half open keuken v.v. enkele apparatuur en deur naar achter gelegen beknopte tuin. Berging voor de fiets en kantoor/atelier/praktijk ruimte.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 3.08 x 5.19, 3.21 x 2.52 en 3.21 x 2.58 m) v.v. laminaatvloeren en nette wandafwerking. Nette badkamer met vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel.

Vliering. Ruime vliering bereikbaar met vaste trap. Nokhoogte 1.39 m. Opstelling CV-ketel.

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 85 m2
Berging circa 6 m2
Werkkamer/atelier/praktijkruimte: circa 12 m2
Inhoud: circa 327 m3
Grondoppervlakte: 97 m2 eigen grond.
Buiten schilderwerk in keurige staat.

  • 85 m2
  • 97 m2
  • 3

Kenmerken Hoofdstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 298.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte97 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie85 m2
Inhoud327 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod