€ 425.000,- k.k.
Johan Wagenaarstraat 7 Leiderdorp
Op rustige en kindvriendelijke locatie aan voetpad, maar toch centraal in Leiderdorp gelegen verrassend ruime eengezinswoning (circa 121 m2 woonoppervlakte) met voor – en gunstig op de zon gelegen (zuidoosten), circa 10 meter diepe achtertuin. Er is een stenen schuur (circa 6 m2) en achterom. Vlakbij zijn kleine speelveldjes met speeltoestellen.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Er is vlakbij de woning voldoende parkeergelegenheid (gratis) en het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte en royale woonkamer (circa 35 m2 inclusief keuken) met tegelvloer (vloerverwarming aanwezig maar lang niet gebruikt), trapkast en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met dubbele opstelling v.v. apparatuur.
1e etage:
Overloop, ruime 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.02 x 2.85, 3.93 x 2.85 en 3.75 x 2.25 m). Royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
2de etage:
Overloop, berging met WMA en tweede berging met CV-ketel. Ruime en lichte slaapkamer (circa 5.50 x 2.80 m) met 2 velux dakramen (2 kamers mogelijk).
Algemeen:
CV-combiketel circa 25 jaar oud VR
Woonoppervlakte circa 121 m2
Grondoppervlakte 119 m2 eigen grond.
Dubbele beglazing.
Muur en dakisolatie
Bouwjaar 1983
Platte dak in 2003 vervangen
Oplevering in overleg, kan snel.
- 121 m2
- 119 m2
- 4
Kenmerken Johan Wagenaarstraat 7
Overdracht
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 119 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 121 m2 |
| Inhoud | 419 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1983 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Foto's en video's door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Vrienden aan het woord
Ligging Johan Wagenaarstraat 7
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
27.128
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
44%
20% NL
29%
20% NL
27%
20% NL
