Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Klompenmaker 19 2353 WE Leiderdorp

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

Klompenmaker 19 Leiderdorp

Op rustig en kindvriendelijke locatie in ruim opgezet gedeelte van de wijk Buitenhof gelegen keurig onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning met voor- en heerlijk op de zon gelegen diepe achtertuin (12 meter). Houten berging en achterom. De in houtskelet -bouw gebouwde woning is extra geïsoleerd en deels voorzien van triple – en dubbelglas. Vloer-, muur- en dakisolatie.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Openbaar vervoer op loopafstand en circa 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden. Op loopafstand is een klein speeltuintje.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast en meterkast, modern toilet (vrijdragend) met fontein, tuingericht en lichte woonkamer met openslaande deuren, stucwerk wanden en laminaatvloer. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling met apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat (5 pits), koelkast, vriezer en combi magnetron en oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 4.21 x 3.03, 3.52 x 3.03 en 2.67 x 2.02 m) met laminaatvloeren en nette wand afwerking. Moderne ruime badkamer met dakkapel v.v. inloopdouche met drain, vrijdragend toilet, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel.

2de etage:
Voorzolder met opstelling hete lucht ketel, mechanische ventilatie, WMA. Lichte slaapkamer (circa 3.46 x 2.64 m) met velux dakramen in voor – en achter dakvlak. Knieschot berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 94 m2
Perceeloppervlakte 106 m2 eigen grond
CV-ketel voor warm water 2019
Hetelucht verwarmingssysteem
Goed geisoleerde woning
Energielabel B
Fraai betegelde achtertuin
Kunststof openslaande deuren met groot glasvlak
Kunststof dakkapel op achter dakvlak
Voor- en achterzijde vrij uitzicht.
Oplevering in overleg

  • 94 m2
  • 106 m2
  • 4

Kenmerken Klompenmaker 19

Overdracht

Vraagprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte106 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud314 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klompenmaker 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

34%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod