Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Muzenlaan 61 2353 KB Leiderdorp

Beschikbaar

€ 409.000,- k.k.

Muzenlaan 61 Leiderdorp

Bent u op zoek naar leuke gezinswoning centraal in Leiderdorp gelegen met gezellige, sfeervolle en afsluitbare serre/veranda!

Op gunstige, kindvriendelijke en centrale locatie in de woonwijk Buitenhof gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met voor – en gunstig op de zon gelegen achtertuin. De woning heeft al aanbouw een serre/veranda welke met glazen schuifwanden afsluitbaar is. Verder een stenen berging en achterom. Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht.

Gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Winkelhof, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Verder treft u nog het nabij gelegen medisch zorgcentrum Ommedijk met huisartsen, fysiotherapie, apotheek en tandarts.

De woning is gebouwd rond 1983 en voorzien van isolatie, alsmede dubbele beglazing. De grondoppervlakte is 95 m2 eigen grond. Recentelijk zijn op het dak 10 zonnepanelen geplaatst in lease constructie, het maand bedrag is € 80,–, de opbrengst is hoger berekend dan de kosten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met recentelijk vernieuwde laminaatvloer, trapkast en deur naar serre/veranda. Moderne open keuken (3 jaar oud) in L-opstelling v.v. apparatuur als inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en vaatwasser.

1e etage:
Overloop en drie slaapkamers (afmetingen circa 4.70 x 2.68, 3.30 x 2.68 en 3.67 x 2.11 m) allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2de etage:
Voorzolder met CV-opstelling en WMA. Ruime slaapkamer (circa 5.0 x 2.68 m) met laminaatvloer en dakraam.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 103 m2
Grondoppervlakte circa 95 m2 eigen grond
Ruime voldoende gratis parkeren in de omgeving
Stenen berging met betonvloer en beton dak
Intergas HR combiketel 2017
Oplevering in overleg

  • 103 m2
  • 95 m2
  • 4

Kenmerken Muzenlaan 61

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte95 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Muzenlaan 61

Vergelijkbaar woningaanbod