Poortwacht 1 Leiderdorp

Op gunstige locatie in modern, doch karakteristiek, kleinschalig rolstoelvriendelijk appartementencomplex (8 woningen) gelegen ruim, gunstig ingedeeld en op de begane grond gelegen 3 kamer appartement met royaal en zonnig gelegen balkon (zuidoosten). Individuele berging op de begane grond en het complex beschikt over een lift. Er is een gemeenschappelijk tuin bij het complex.

Gunstig gelegen met een supermarkt op loopafstand, nabij openbaar vervoer (bushalte), uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. In de omgeving is park De Bloemerd en natuurgebied Boterhuispolder.

Het complex is gebouwd rond 1998 v.v. dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling:
Centrale hal met vaste kast voor CV-opstelling en meterkast (7 groepen aardlekschakelaar).
Woning:
Entree, gang met linoleumvloer, toilet (ruim) met fontein, wasruimte met WMA, royale woonkamer met gunstige indeling, zit – en eetgedeelte met linoleumvloer en openslaande deuren naar ruim balkon circa 12 m2. Ruime open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat, inbouw magnetron en afzuigkap. Twee royale slaapkamers (afmetingen circa 3.86 x 4.10 en 4.10 x 2.71 m), de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en vaste kasten. Beide slaapkamers zijn v.v. linoleumvloer. Badkamer met wastafelmeubel en inloop-douche.

Algemeen:
Servicekosten € 150,– per maand
Woonoppervlakte circa 92 m2
Balkon circa 12 m2
CV-Nefit combiketel 2014
Mechanische Ventilatie
Moderne groepenkast 7 groepen met aardlekschakelaar
Griekse stijl woningen
Oplevering in overleg, kan snel
Actieve VvE