€ 465.000,- k.k.
Rosenburg 13 Leiderdorp
Op rustige en kindvriendelijke locatie centraal in Leiderdorp gelegen ruime, gemoderniseerde eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin. Ongeveer 10.5 m diep op noordwesten met gunstige avond zon, stenen berging en achterom. De woning is voorzien van acht zonnepanelen, het definitieve energielabel is B.
Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Santhorst/Winkelhof, Park de Houtkamp met kinderboerderij en restaurant, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en zwembad. Het centrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen. Gelegen nabij uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer (circa 7.41 x 3.65 m) met schouw, fraaie houten vloerdelen vloer, nette wand en plafond afwerking, deur naar achtertuin. Nette/moderne half open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat.
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.14 x 3.66, 3.66 x 3.31 en 3.01 x 2.06 m) met laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Moderne badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, design radiator en wastafelmeubel. Balkon aan de voorzijde.
2de etage:
Ruime voorzolder met opstelling CV, WMA en ruime berging. Grote slaapkamer (circa 5.40 x 3.65 m) met laminaatvloer, dakkapel en berging.
Algemeen:
Nefit combiketel HR 2011
Woonoppervlakte circa 111 m2
Grondoppervlakte circa 137 m2
Ruime berging van circa 9 m2
8 zonnepanelen en definitief energielabel B
Houten vloerdelen recentelijk geschuurd en lakt.
Moderne laminaatvloeren
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- 111 m2
- 137 m2
- 4
Kenmerken Rosenburg 13
Overdracht
Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 137 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 111 m2 |
Inhoud | 386 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1965 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Foto's en video's door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Ligging Rosenburg 13
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
27.128
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
35%
20% NL
34%
20% NL
32%
20% NL