Van der Havelaan 72 te Leiderdorp

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp gelegen “op en top verzorgde”, luxe/moderne, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin (bijna 12 m diep) stenen berging en achterom. In de achtertuin staat een houten veranda met terrasverwarming.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp ten op zichtte van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), Winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, maar ook openbaar vervoer, Het Groene Hart, centrum Leiden (circa 10 minuten fietsen) en uitvalswegen als: Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn.

De woning is gebouwd in 1992 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, gang, modern toilet (vrijdragend) met fontein, CV-opstelplaats, ruime, lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden, trapkast met paneeldeur en loopdeur naar achtertuin. Moderne open keuken L-opstelling in vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, oven en magnetron.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 5.47 x 2.81, 4.20 x 2.30 en 2.94 x 2.07 gedeeltelijk 2.81 m) met laminaatvloer en nette wandafwerking. Moderne, luxe en ruime badkamer met inloop-douche, ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en daglicht via raampje.

2de etage:
Ruime voorzolder met dakkapel en aansluiting wasmachine en lichte slaapkamer met dakkapel (circa 4.40 x 2.62 m), berging achter de knieschotten.

Algemeen:
Woonoppervlakte:
Perceel oppervlakte circa 129 m2 eigen grond.
Inhoud: circa 327 m3
CV-combi HR ketel 2009