Wagenmaker 10 Leiderdorp

In kleinschalig en modern appartementencomplex gelegen keurig onderhouden en licht 2/3 kamer hoek appartement met 2 zonnig gelegen balkons (zuid/oost en west) met individuele berging op de begane grond en eigen parkeerplaats vlakbij de centrale entree.

Het appartement is gelegen in een in 1992 gebouwd complex v.v. lift, de woning zijn goed geisoleerd met vloer -, muur – en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een actieve vereniging van eigenaars.

Gunstige ligging in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (op de hoek van de straat), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Begane grond:
Centrale hal, brievenbussen en bellen tableau (videofoon systeem).

Verdieping:
Entree, hal met vaste kasten, lichte en ruime woonkamer met stucwerk wanden en plafond, laminaatvloer in tegelpatroon. Moderne keuken (2016 geplaatst) in U-opstelling heeft een harstenen blad, koelkast, combi oven magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers (afmetingen circa 3.76 x 3.94 en 4.23 x 2.80 m) met nette wand- en vloerafwerking. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet met fontein. CV-ruimte en berging met WMA. Een derde diepe kast voor provisie.

Er is een balkon aan de zuidzijde van woning met ochtend en begin middag zon en een balkon aan de westzijde met avond zon.

Algemeen:
Parkeerplaats op eigen terrein van het complex
Bouwjaar circa 1992
CV-combiketel Remeha HR 2020
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte circa 82 m2
Het complex is gelegen op eigen grond
Servicekosten € 200,– per maand
VvE beschik over meerjarenonderhoudsplan
In overleg