Skip to content

Te Koop: woonhuis Wagenmaker 27 2353 WH Leiderdorp

Beschikbaar

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Wagenmaker 27

Wagenmaker 27 Leiderdorp

Schitterend verzorgde en uitgebouwde hoek eengezinswoning met voor – en achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Buitenhof t.o. groenvoorzien met waterpartij en nabij winkels, scholen en sportaccommodaties, tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en de stad Leiden.

In 1992 gebouwd en geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer -, muur – en dakisolatie. Verder is de woning v.v. alarm en rolluiken aan de voorzijde.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (vrijdragend) met fontein en opstelplaats CV-combiketel. Royale uitgebouwde woonkamer (circa 50 m2) met spachtelputzwanden, fraaie laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren. De uitbouw heeft thans 3 functies: werkgedeelte, eetgedeelte en TV-hoek. De luxe keuken met hardstenen aanrecht, bestaande uit een L-gedeelte met vaatwasser, 5-pits kookplaat (op kookschiereiland) en afzuigkap. Tweede deel met oven, magnetron en koel/vriescombinatie.

1e etage:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (ca.5.17 x 4.32/3.03 m en 4.09 x 2.56 m), de voorkamer is v.v. rolluiken, vaste kast en hoogslaper, achterkamer met spachtelputzwanden, vaste kast en dakkapel heeft ook rolluiken. Luxe badkamer met stoom cabine/douche en dubbele wastafel. Fraai betegeld tot plafond en v.v. design-radiator. Separaat toilet (vrijdragend) met fontein.

2de etage:
Voorzolder en betegelde waskamer met zij-raam. Royale slaapkamer (ca. 3.78 x 2.71 m) met spachtelputzwanden en loopdeur naar vrij gelegen balkon/terras op het zuid/westen.

Algemeen:
In de achtertuin is het zomers tot ‘s avonds laat genieten van de zon.
De gevel is in 2018 gereinigd/schilder werkzaamheden in 2018 .
CV-combiketel Vaillant 2009 HR.
Eigen grond 152 m2.
Inhoud 400 m3.
Electra vernieuwd in 2008.
De woning heeft veel bergruimte.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en een vrij ligging aan de voorzijde.
Kortom een prachtige woning welke u zo kunt betrekken. Oplevering in overleg.

  • 134 m2
  • 152 m2
  • 3

Kenmerken Wagenmaker 27

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie134 m2
Inhoud473 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Wagenmaker 27

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod