Strak afgewerkte eengezinswoning met garage en oprit voor 2 auto’s

Stijlvolle, ruime drive-in woning met 3 fantastische woonlagen, een weelderige achtertuin van bijna 14 meter diep, een inpandige garage en een brede oprit. Deze woning is met veel liefde volledig gerenoveerd. Geniet van betonnen vloeren, grotendeels HR++ glas en uitstekende isolatie.

Gelegen in een vriendelijke groene wijk, is deze woning de perfecte uitvalsbasis. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels en de dijk, die uitkijkt over de betoverende Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop biedt een overvloed aan winkels, scholen en voorzieningen. Bovendien is de nabijgelegen uitvalsweg ideaal voor snelle toegang tot de bruisende steden in de omgeving.

Laten we de indeling eens bekijken:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een overdekte entree, een hal met garderobe, meterkast en cv-ruimte. Via de ruime hal kom je in een gang die leidt naar de diepe garage, een apart toilet en een royale tuinkamer. De combiketel (2021) is slim weggewerkt in een kast. De begane grond is afgewerkt met eigentijds laminaat en strakke witte plinten, terwijl de muren zijn voorzien van moderne verf of behang.

In de ruime tuinkamer heeft de huidige eigenaar een stijlvolle werkkamer gecreëerd, compleet met een plek voor de wasapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is deze kamer heerlijk licht en heeft directe toegang tot de achtertuin. De mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een extra slaapkamer, een hobby-/kantoorruimte of een praktijk aan huis. De woning is ideaal ingericht voor een eigen bedrijf, met een tochtportaal dat kan dienen als wachtruimte en eigen sanitaire voorzieningen. De tuinkamer, met een royale oppervlakte van ongeveer 21 m², is absoluut een pluspunt van deze woning!

1e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer, een apart toilet en de trap naar de slaapverdieping. De woonkamer straalt stijl en gezelligheid uit, met een laminaatvloer voorzien van brede vloerdelen en hoge witte plinten. Vanuit de woonkamer betreed je het woningbrede balkon. Dankzij de oostelijke ligging kun je ‘s ochtends vroeg al van de zon genieten op het balkonterras. Met grote ramen en openslaande deuren baadt de woonkamer in natuurlijk licht en biedt het een vrij uitzicht op de achtertuin en de groenstrook met prachtige bomen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open en ruime keuken. Het moderne witte keukenblok strekt zich maar liefst 5 meter uit en is voorzien van ruime laden, een kunststof werkblad, een vrijstaand 6-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tegenover de keuken vind je een op maat gemaakte kastenwand met deuren, waarin de combi-oven en de koel-/vriescombinatie zijn geïntegreerd.

2e verdieping:
Via een stevige houten trap bereik je de tweede verdieping. De overloop verwelkomt je met handige hoekplanken en een royale vaste kast in het midden. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan één met een ingebouwde kast. De gehele slaapverdieping is voorzien van laminaatvloeren en hoge witte plinten.

De badkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. De moderne en lichte badkamer (2021) is uitgerust met zwarte accessoires en beschikt over een wastafelmeubel met twee zwarte kranen, een verwarmde ronde spiegel met ledverlichting, een handdoekenradiator en een derde hangend toilet. De grote wandtegels zijn aan één zijde wit, terwijl de overige wanden en de vloer zijn betegeld in grijstinten met zilvergrijze voegen. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat erg prettig is.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, een schutting, plantenborders met varens, een eucalyptus boompje, bloemen en kleine struikjes. De tuin is gesitueerd op het oosten en door de diepte van de tuin kunt u hier de hele dag genieten van de zon! Wilt u graag nog in de avond heerlijk buiten eten, dan is het in het begin van de avond nog mogelijk om in het zonnetje te zitten.
Via de brede stoep grenzend aan de achtertuin, kunt u achterom met uw fietsen of motor.
In de tuin staat een nieuwe houten schuur (2020) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
– Moderne woning, volledig gerenoveerd in 2017
– Ruime en strakke keuken uit 2017
– Moderne badkamer uit 2021
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op de eigen oprit
– Inpandige garage en vrijstaande schuur
– Mogelijkheid tot kantoor aan huis of eigen praktijkruimte
– Toegang tot balkon vanuit de woonkamer
– Royale tuin met zon de hele dag door!
– Volledig voorzien van HR++ beglazing in 2022
– Nieuwe cv-ketel uit 2021 en gedeeltelijk moderne radiatoren

Bent u op zoek naar een ruime moderne woning met mogelijkheden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.