Verrassend royale en energiezuinige eengezinswoning!

• Zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon!)
• Woning is zeer goed onderhouden en instapklaar
• In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig
• De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, boiler en warmtepomp
• Het woonhuis is in de winter goed verwarmd en zomers brengt het verwarmingssysteem verkoeling!
• Speeltuintje in de directe omgeving van de woning
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden

Deze keurige woning ligt in een jonge woonwijk met jonge gezinnen welke zich kenmerkt door veel groenstroken en water. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse scholen, sporthal en winkels. Nieuwveen, met ca. 3.800 inwoners, globaal gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en deel uitmakend van de gemeente Nieuwkoop in het prachtige Groene Hart. Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder; winkels sportaccommodaties, basisscholen en landgoed Ursula waar u heerlijk kunt wandelen, op dit terrein is ook een kinderboerderij aanwezig. Op korte afstand zijn o.a. het openlucht zwembad en de Golf- en Countryclub Liemeer gelegen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed, Schiphol ligt op een kwartier met de auto en tevens is er een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn.

Begane grond
Via een royale hal bereikt u de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot toegang tot de woonkamer. Een heerlijke ruime, tuingerichte woonkamer die bij de bouw direct 2.5 meter vergroot is over de gehele breedte. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open eetkeuken in hoekopstelling gesitueerd waarin alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig is. De keuken beschikt over witte kastfronten, brede rvs handgrepen en een zwart granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast/vriezer, een vaatwasmachine en een oven. Van achter het aanrecht kijkt u de brede straat met parkeerplaats over.

De westelijk gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 6,60 meter. Achter in de tuin staat een houten berging welke voorzien is van elektra. De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en omgeven door een schutting. Er is een poort om achterom de tuin in te kunnen.

1e verdieping:
Via de hal met toiletruimte op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is inpandig en compleet met onder andere de bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafel met kast.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treffen we nog een volwaardige verdieping. We treffen hier 2 zeer ruime slaapkamers en overloop met de wasmachineaansluiting, de boiler en warmtepomp. Tot slot treft u nog een bergvliering.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.