Welkom in Ter Aar, waar jouw ruime hoekwoning op je wacht. Met een perceel van 185 m2, beschik je over alle ruimte die je nodig hebt. Maar dat is nog niet alles:

– Deze woning biedt een comfortabel woonoppervlak van ca. 139m2.
– Geniet van een grote volledig geïsoleerde schuur/hobbyruimte én een ruime garage, met respectievelijk 18 en 17 m2 aan extra ruimte.
– De badkamer is onlangs nog volledig opgeknapt in 2022, waardoor je kunt genieten van een moderne en frisse uitstraling.
– Zeg hallo tegen groene energie, want deze woning is uitgerust met 9 zonnepanelen.
– Gelegen in het hart van de prachtige Groene Hart regio, ben je omringd door rust en natuur, terwijl grote steden zoals Alphen aan den Rijn, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden binnen handbereik liggen.

Stap binnen in deze prachtige woning en ontdek de indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een meterkast en een stijlvol betegeld toilet. Betreed daarna de lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de grote, half open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en top-of-the-line inbouwapparatuur, waaronder een combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Luxe en comfort komen samen in deze ruimtes, dankzij de vloerverwarming die zowel de woonkamer als de keuken verwarmt.

Eerste verdieping:
Op de overloop vind je een handige vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers. De lichte en moderne badkamer is een oase van ontspanning, met een glazen douchecabine, tweede toilet en een elegant wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van ongeveer 15 m2, compleet met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde vind je nog twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m2 en 9 m2.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een upgrade gekregen dankzij twee grote dakkapellen die de hele breedte van de woning bestrijken. Dit heeft geresulteerd in een volwaardige extra verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte, gelegen aan de achterzijde, biedt plaats aan je wasmachine, droger, cv-ketel (Intergas 2010) en wastafel. Er is zelfs een mogelijkheid voor nog een toilet. De slaapkamer op deze verdieping is werkelijk groots, met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 23 m2.

Buiten:
Geniet van de zon in de achtertuin op het zuiden, waar je tevens een ruime stenen garage met bergzolder van ongeveer 18 m2 aantreft. Daarnaast is er een geïsoleerde, aangebouwde houten hobbyruimte van circa 17 m2 aanwezig, die multifunctioneel inzetbaar is.

Dit is jouw kans om te wonen in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Ter Aar. Mis deze unieke mogelijkheid niet en maak van deze woning jouw droomhuis.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.