Hugo Clausstraat 32 Voorschoten

Als we het hebben over locatie, locatie, locatie dan bent u bij dit appartement absoluut aan het juiste adres. In 1 van de meest populaire wijken van Voorschoten, aan een grote vijverpartij met veel groen ligt dit in 2009 gebouwde 4-kamer appartement met royaal en zonnig terras. Je woont hier in een heerlijk kleinschalig appartementencomplex van slechts 7 appartementen waarbij je als eigenaar gebruik kan maken van de lift, de gezamenlijke fietsenberging, een eigen individuele fietsenberging en een eigen plek in de parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag, waardoor je het gevoel krijgt van direct aan het water te wonen en tegelijkertijd niet de noodzaak hebt om gebruik te maken van de lift om bij de woning te komen.

Recreatiegebied “de Vlietlanden” met jachthaven ligt vrijwel om de hoek. De perfecte plek om te wandelen (inclusief een losloopgebied voor de honden), fietsen of watersporten. Op de fiets ben je ook zo in het centrum van Voorschoten met een ruim aanbod aan winkels. NS station de Vink is makkelijk bereikbaar en de bushalte ligt op enkele minuten lopen van de woning. In de winter kun je genieten van de levendigheid op de openbare natuurijsbaan, die op nog geen 5 minuten van de woning ligt. Met de auto ben je zo de wijk en het dorp uit en via snelweg A4/A44 zijn steden als Den Haag en Amsterdam (inclusief Schiphol) makkelijk aan te rijden.
Kortom….. een prachtige locatie!

Het appartement zelf beschikt over een videofooninstallatie, een afgesloten entree, lift, trappenhuis, bellentableau, aparte containerruimte en voldoende openbaar parkeren direct voor de deur.

Indeling appartement:

Via de luxe, gezamenlijke entree met trappenhuis en lift, kom je direct bij de toegangsdeur naar dit appartement. Een keurige, lange gang heeft diverse deuren naar o.a. de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, een 2e hal, de technische ruimte met mechanische ventilatie-unit en CV-combiketel (HR Intergas 2010) en kast met wasmachine en droger-aansluiting. De indeling is vanaf de bouw iets veranderd waardoor er nu meer praktische ruimte is ontstaan. In plaats van de standaard 2, zijn er hier 3 slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor iedereen die extra werk-, logeer-, of hobbyruimte nodig heeft.
De afwerking is keurig. Er ligt fraai laminaat in vrijwel de gehele woning en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierstucwerk.

De moderne badkamer tot plafondhoogte betegeld is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een ligbad.

De sfeervolle en lichte woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. Deze moderne keuken heeft een fraai spoeleiland met ruimte voor barkrukken waardoor deze ook als ontbijttafel gebruikt kan worden en is voorzien van koel/vriescombinatie, magnetron/oven, vaatwasser en gaskookplaat.
De buitenruimte is vanuit de woonkamer bereikbaar. Met ca. 18 m2 is dit terras heerlijk ruim en vanaf vroeg op de dag kun je hier al fijn van de zon en het uitzicht over water genieten. (ligging Zuidoost).

Algemeen:
– Gehele appartement voorzien van fraaie paneeldeuren
– Energielabel A
– Individuele berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
– Inpandige gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
– parkeerkelder is bereikbaar d.m.v. de lift, een op afstand bedienbare garagedeur en verwarmde hellingbaan
– VvE-bijdrage € 229,– per maand.
– openbare laadpaal t.b.v. elektrische auto voor de deur
– Dak-, vloer, gevelisolatie en dubbel glas
– Oplevering in overleg.