Sfeervol topappartement in kleinschalig appartementencomplex met uitzicht over Kerk & Zanen

In de gewilde woonwijk Kerk & Zanen bieden wij dit fraaie topappartement aan in het kleinschalige appartementencomplex ‘Karante’ met een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over Kerk & Zanen. Er is in 2021 een compleet nieuwe moderne badkamer en toiletruimte geplaatst. De grote raampartijen in de woonkamer bieden niet alleen een fijn uitzicht, maar laten ook veel natuurlijk licht binnen. Het appartement is daarbij ideaal gelegen op loopafstand van Winkelcentrum ‘de Atlas’ en het NS-station en ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is snel te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten centrale entree, die toegang biedt tot de brievenbussen, de trap en de lift naar de bovengelegen etages. De hal is verzorgd en biedt een aangename entree naar het gebouw. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich voldoende parkeergelegenheid en ook de fietsenberging van circa 4 vierkante meter treft u hier.

Vierde verdieping
Op de galerij vindt u de meterkast (4 groepen) en de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Aan het einde van de gang stapt u via de fraaie glazen deur de woonkamer binnen.

De woonkamer is fantastisch licht vanwege de grote raampartijen en de wederom lichte afwerking van de vloeren en wanden. De woonkamer is daarbij ruim 40 vierkante meter groot waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft voor een royale zithoek en een grote 6-persoons eettafel.

De halfopen keuken is opgesteld in een rechte opstelling met fraai licht werkblad en 1,5 spoelbak en heeft daarbij strakke witte fronten. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
– 5-pits gasfornuis met oven (90 cm),
– afzuigkap,
– vaatwasser en
– koel/-vriescombinatie (los).

Aan de keuken vast is nog een praktische bergruimte te vinden waar u de voorraad van de keuken kunt opbergen. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine, de C.V.-ketel (Intergas, 2011) en box van de mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met dezelfde lichte laminaatvloer en lichte wanden.

Tussen de slaapkamers en het woongedeelte in, zijn tot slot de toiletruimte en badkamer te vinden. Beide zijn in 2021 door de huidige bewoners compleet vernieuwd en modern afgewerkt. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje en is betegeld tot aan het plafond.

De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel in meubel. Boven de wastafel hangt een fraaie spiegel voorzien van verlichting. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn uitgevoerd met grote antracieten vloertegels en nette witte wandtegels.

De voordelen op een rij:
– Ideaal gelegen appartement op de bovenste verdieping
– Centrale ligging nabij het station en winkelcentrum
– Badkamer en toiletruimte compleet vernieuwd in 2021
– Zeer lichte woonkamer vanwege de grote raampartijen
– Woonkamer voorzien van een Innova 2.0 15HP Inverter airco/warmtepomp (2023)
– Parkeren op achtergelegen terrein (parkeervergunning ca. 20,= per jaar)
– Energielabel A

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 145,- per maand (2024). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.