Leuk 3-kamer hoekappartement met tuin op het westen!

Wilt u graag gelijkvloers wonen, maar kunt u nog geen afscheid nemen van een tuin? Kom dan eens kijken bij dit 3-kamerbenedenwoning uit 2006! De woning heeft een directe eigen entree vanaf de straat en ligt op de hoek. Hierdoor heeft dit appartement een extra ruime tuin! De gehele woning is voorzien van nette wandafwerking en eenzelfde laminaatvloer. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

De woning bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid op een binnenterrein. Onder het complex is er een eigen fietsenberging. Het appartement is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn. Zo ligt het tegenover het vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof en op enkele minuten afstand het centrum van Alphen aan den Rijn met een diversiteit aan winkels en horecavoorzieningen. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid van het complex. Zegersloot biedt diverse sport- en wandelmogelijkheden, alsmede een fraaie golfbaan, gezellige kinderboerderij, midgetgolfbaan en diverse restaurants. In de directe omgeving zijn er diverse bushaltes en vanuit hier bent u zo op de N11 en de N207. Hierdoor zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken.

Begane grond:
Via een stoep komt u direct bij de eigen (overdekte) voortuin en de entree van het appartement. Deze brengt u naar de hal met meterkast en toegang tot de vertrekken.

Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand en de 2e slaapkamer is ook goed van formaat en hiermee een leuke ruimte als logeer-/ werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van lichte wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Separaat is er een toiletruimte met een wandcloset en fontein.

Aan de achterzijde treft u de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde en een groot zijraam. Hierdoor komt er extra veel daglicht naar binnen. Door de L-vormige woonkamer kunt u verschillende zithoekjes creëren en is er voldoende ruimte voor uw meubels.

De keuken is een half open keuken met een donker composiet aanrechtblad en witte fronten. Er is een laag deel met spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en recirculatiekap en een hoge kastenwand met veel bergruimte, een koel-/vriescombinatie en een oven. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is ideaal als bergruimte en hier treft u eveneens de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Via de openslaande deuren komt u in de tuin op het zonnige zuiden. De tuin is deels overdekt zorgt voor beschutting op regenachtige of juist hete dagen. De tuin bestaat uit een ruim terras en groene borders. Door de hoekligging is de tuin extra breed en is er een extra zijtuin.

Bijzonderheden:
– Fijn 3-kamerappartement met voor-, achter en zijtuin!
– Buitenkraan aanwezig in zowel de voor- als achtertuin.
– Eigen fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid op het binnenterrein.
– Moderne keuken met inbouwapparatuur.
– Gelegen in kleinschalig en modern complex uit 2006.
– Centrale ligging met diverse voorzieningen op korte afstand.
– C.v.-ketel uit 2014.
– Energielabel A.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 228,- per maand.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.