Frederik Hendriklaan 92 Leiderdorp

Op schitterende locatie aan brede rustige weg in “groene” Oranjewijk van Leiderdorp gelegen in fraaie stijl gebouwde en sfeervolle hoek eengezinswoning met garage, eigen parkeerplaats voor de garage. De tuin is fraai aangelegd biedt veel privacy en heeft verschillende segmenten, pergola, jacuzzi en terrassen. In deze tuin kunt de gehele dag van de zon genieten. De zijtuin is besloten en gelegen aan de zuidoostzijde, achtertuin is gelegen aan de zuidwestzijde en ligt lekker beschut achter de garage. Er is tevens een houten berging.

De woning is gelegen op rustige maar centrale locatie met in de omgeving diverse voorzieningen als basisscholen, supermarkt, tennispark en zwembad. De rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan de Rijn zijn goed bereikbaar en gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Door de nieuwe tunnel is ook de A44 snel bereikbaar en daarmee ook de kust van Katwijk en Noordwijk. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, vrijdragend modern toilet met fontein en trapkast. De gezellige ruime woonkamer heeft een erker, allesbrander met schouw, houten vloerdelen vloer, stucwerk wanden en plafond en tweemaal openslaande deuren naar zowel de diepe zij – als naar de achtertuin. De open keuken is in een U-opstelling met hardstenen blad en apparatuur o.a. AEG vaatwasser, Miele magnetron, boretti gasfornuis met oven en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, twee ruime slaapkamers (circa 3.63 x 3.37 en 4.00 x 3.26 m – voorheen 3 slaapkamers op deze etage) voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden/plafond. De achter slaapkamer heeft een vaste kast en zijraam. De voorkamer heeft een vaste wastafel.
Moderne badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad, wastafel, douchehoek en vaste kast. Daarnaast heeft de badkamer een deur naar het balkon. Aan de voorzijde is een separaat vrijdragend toilet, wasmachine – en droger aansluiting.

2de etage:
De brede voorzolder is voorzien van een velux dakraam, laminaatvloer en CV-ruimte. De lichte en tevens slaapkamer (circa 3.65 x 3.40 m) aan de achterzijde heeft een dakkapel, laminaatvloer en berging aan de voorzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte circa 108 m2
Grondoppervlakte circa 296 m2
De totale tuin oppervlakte is circa 226 m2
Ruime garage van circa 5.60 x 2.63 m
Parkeerplaats voor de garage
Trapkast met laden systeem
Grotendeels dubbele beglazing
Oplevering in overleg, kan eventueel snel