Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hoogmadeseweg 3 2351 CN Leiderdorp

Verkocht

€ 469.000,- k.k.

Hoogmadeseweg 3 Leiderdorp

Op populaire locatie in het sfeervolle Oude Dorp van Leiderdorp treft u deze DERTIGER JAREN TUSSENWONING met voortuin (ochtend en middag zon) EN lekker diepe achtertuin (circa 11 meter). De achtertuin, zonnig met middagzon tot in de avonduren, heeft stenen berging en achterom. De Hoogmadeseweg is een rustige en brede weg, nummer 3 is gelegen aan de ventweg en daarmee zeer rustig en kindvriendelijk gelegen.

Op steenworp afstand vindt u voorzieningen als: een basisschool, supermarkt, diverse restaurants en afhaalwinkels, sportfaciliteiten als tennis en zwembad De Does, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, brede hal met meterkast, vaste trapkast en royaal toilet. De gang heeft onder het tapijt een granito vloer. De sfeervolle woonkamer is lekker licht met een erker aan de voorzijde, 2 originele schouwen, en een origineel hoog stucplafond. Er is een CV-systeem via een moederhaard.

De keuken is halfopen, in L-opstelling en voorzien van apparatuur.

1e etage:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 3.42 x 3.72 m) met vaste kast. Tweede slaapkamer (circa 2.67 x 2.02 m) en royale achterkamer van circa 3.42 x 3.19 m) met vaste kast. Badkamer met douche, bidet en wastafel. Balkon met vaste houten kast.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft stahoogte. Kamer mogelijk op deze verdieping. Op de vliering staat een circa 4 jaar oude warm water boiler. Het dakbeschot is vernieuwd met nieuwe panlatten, tengels en isolatie.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 87 m2, met de zolder erbij circa 96 m2.
Berging circa 11 m2
Grondoppervlakte 142 m2
Elektrische zonwering
Schilderwerk 2021
Oplevering in overleg

  • 87 m2
  • 164 m2
  • 3

Kenmerken Hoogmadeseweg 3

Overdracht

Vraagprijs€ 469.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte164 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoogmadeseweg 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

30%

20% NL

48%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod