Jaagpad 21 Leiderdorp

IEDERE OCHTEND WAKKER WORDEN MET UITZICHT OP DE OUDE RIJN?

Op schitterende, “misschien wel één van de mooiste locaties van Leiderdorp” locatie aan het Jaagpad (autoluw) en de Oude Rijn gelegen woonhuis met voortuin en plaats aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u fraai en vrij uitzicht op de Oude Rijn. Deze in de jaren dertig gebouwde woning heeft leuke details.

Gelegen in het Oude Dorp van Leiderdorp nabij voorzieningen als winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, jachthaven en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen en er is een bushalte op loopafstand. De woning is gelegen vlakbij het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Gratis parkeren.

Indeling:
Entree, royale woonkamer met erker en uitzicht op de Oude Rijn, met laminaat vloer en stucwerk wanden. Open keuken v.v. apparatuur. Ruime bijkeuken (circa 4.0 x 2.7 m)met WMA. Badkamer met douche en wastafel. Vrije plaats aan de achterzijde.

1e etage:
Overloop, royale voor slaapkamer (afmetingen: 3.95 x 3.59 m), achter slaapkamer (circa 3.02 x 1.86 m) v.v. laminaat vloeren. Tweede badkamer is gemoderniseerd met wastafel, toilet en douche (recentelijk geplaatst).

2de etage:
Zolder kamer (circa 3.59 x 2.57 m) v.v. laminaat vloer. Ruime berging, eventueel om te bouwen tot slaapkamer

Algemeen:
74 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 74 m2
Inhoud: 316 m3
Woning is v.v. dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen.
Bouwjaar circa 1928
Vanaf 2012 is onderhoud gepleegd aan de woning.
CV-combiketel Nefit HR 2013
Riool vervangen 2014
muur-, vloer- en dakisolatie 2017