Keizershof 11 Leiderdorp

In rustige en kindvriendelijk straat gelegen goed onderhouden en recentelijk op de begane grond vernieuwde ruime 5 kamer eengezinswoning met voor – en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten), veranda, stenen berging en achterom. DEZE WONING HEEFT EEN GROTE ZOLDERVERDIEPING DOOR OPGETILD DAK!

De woning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, Buitenhof vijver, winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden circa 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1987 en grotendeels voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer- muur- en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, stucwerk wanden en trapkast. Twee jaar geleden nieuw geplaatste moderne open keuken v.v. apparatuur o.a. quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat.

1e etage:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (afmetingen circa 3.97/3.84 x 4.82 en 3.52 x 2.70 m), nette afwerking van wanden en vloeren. Ruime badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche.

2de etage:
Overloop met WMA en CV-opstelling. Grote slaapkamer (circa 4.82 x 2.92 m) aan de achterzijde en slaapkamer (circa 4.2 x 2.50 m) met Velux dakraam aan de voorzijde.

Ruime vliering geschikt voor opslag.

Algemeen:
HR combiketel 2018 Remeha Avanta
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte circa 108m2
Grondoppervlakte 105 m2
Inhoud 340 m3
De tuin is een paar maanden geleden opgeknapt v.v. nieuwe schuttingen.