Keizershof 11 Leiderdorp

Een écht familiehuis met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten!

In een rustige, kindvriendelijke straat vind je deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning met maar liefst vijf kamers én een royale zolderverdieping dankzij een verhoogd dak. De woning biedt volop leefruimte voor een (groeiend) gezin, zowel binnen als buiten. De zonnige achtertuin met veranda is een perfecte plek om de dag af te sluiten, en dankzij de stenen berging en achterom is het ook praktisch wonen.

11 zonnepanelen uit 2024

Indeling
Bij binnenkomst ervaar je meteen de moderne sfeer: een nette hal met meterkast, een stijlvol vrijhangend toilet met fontein en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast, oven en kookplaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie), keurig afgewerkt en voorzien van nette vloeren. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een echte verrassing. Door het opgetilde dak is hier volop stahoogte en licht. Je vindt hier nog twee slaapkamers, een overloop met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Ook is er een ruime vliering aanwezig voor extra opslag.

Pluspunten op een rij:

Grote zolderverdieping dankzij verhoogd dak
Zonnige achtertuin op het zuidwesten, recent opgeknapt met nieuwe schuttingen
Vier volwaardige slaapkamers
Moderne keuken met complete apparatuur
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
Dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen
Fietsen naar hartje Leiden? Slechts 15 minuten!
Kenmerken:

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Perceel: 105 m²
Inhoud: ca. 340 m³
HR-combiketel (Remeha Avanta, 2018)
Energielabel B
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie
Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom snel kijken – misschien voel jij je hier straks helemaal thuis!