Koekoekstraat 28 Leiderdorp

Centraal gelegen keurig onderhouden 4 kamer hoek appartement met zonnig balkon (zuidwesten). Het appartement is gelegen op de tweede etage en heeft vrij uitzicht. Op de begane grond heb je een individuele berging. In het complex zijn twee liften.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Het definitieve energielabel is C geldig tot februari 2035.

Gelegen op steenworp afstand van voorzieningen als o.a.: Winkelcentra Winkelhof en Santhorst, Park de Houtkamp met kinderboerderij, diverse basisscholen, bushalte en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan e rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Indeling:
Begane grond is een afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Van hieruit kunt u eenvoudig naar de berging die dichtbij de ingang ligt.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast en garderobe nis, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en nette wand afwerking, loopdeur naar het zonnige balkon (zw). Nette keuken voorzien van apparatuur o.a. kookplaat, koelkast en combi magnetron/oven. De losse vaatwasser blijft achter. In het totaal zijn er 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.32 x 3.43, 4.32 x 2.12 gedeeltelijk 2.82 en 2.96 x 2.06 m). Twee slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Modern vrijdragend toilet met fontein.

Algemeen:
Servicekosten € 204,– exclusief stookkosten
Woonoppervlakte circa 84 m2
Ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw
Verwarming middels blokverwarming, verrekening via tussenmeters
Individuele berging van circa 6 m2
Balkon circa 9 m2
Bouwjaar circa 1969
Asbestclausule en niet bewoners clausule van toepassing
Oplevering in overleg, kan snel