Koningshof 3 Leiderdorp

DOOR HET HOGE DAK IS DEZE WONING NET EEN MAATJE GROTER!!

Er zijn 9 zonnepanelen!

Op gunstige locatie aan singeltje met groen gelegen ruime eengezinswoning (circa 11 m2 woonoppervlakte) met voor- en achtertuin, stenen berging aan achterom. De woning heeft een verhoogde kap, hierdoor is de zolder groter en een vliering.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie. Het bouwjaar is 1987.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse scholen (basis en voorgezet onderwijs), winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte vlakbij), uitvalswegen Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met recreatie mogelijkheden.

Indeling:
Uitgebouwde entree, hal met tegelvloer, meterkast en vaste kast. Woonkamer met trapkast, tegelvloer, vloerverwarming, stucwerk wandafwerking. Open keuken aan de achterzijde in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, hard stenen blad en 5 pits gaskookplaat (er is een aansluiting voor inductie). Tweede hal en toilet met fontein.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.68 x 2.69, 3.32 x 2.69 en 3.69 x 2.11 m) en ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

2de etage:
Overloop met veel bergruimte, ruime slaapkamer (circa 4.90 x 3.70 m)aan de voorzijde (de gevel is hier opgetrokken) met keuken blokje. Wasruimte met WMA en wastafel. Op deze etage zijn twee slaapkamers mogelijk.

Vliering nokhoogte circa 1.03 m.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 111 m2
Grondoppervlakte circa 102 m2 eigen grond
Stenen berging met electra
9 zonnepanelen geplaatst in 2019
Schilderwerk circa 1.5 jaar oud
Oplevering in overleg