Centraal gelegen appartement met ruim terras in hartje Leiderdorp! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een ideale locatie? Dit centraal gelegen appartement in Leiderdorp biedt alles wat je nodig hebt, en meer.

Locatie, locatie, locatie. Gelegen direct boven het winkelcentrum van Leiderdorp, kun je rekenen op maximaal gemak. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik: meerdere supermarkten, bakkers, kleding- en cosmeticawinkels, drogisterijen én een sportschool. Onder het winkelcentrum bevindt zich een ruime parkeergarage met voldoende gratis parkeergelegenheid. Van daaruit kun je het appartement eenvoudig bereiken via de lift of de galerij van het winkelcentrum. De nabijgelegen bushaltes bieden verbindingen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en Roelofarendsveen. Daarnaast geniet je van de rust en natuur in Park de Houtkamp, dat direct om de hoek ligt.

Wooncomfort en moderne voorzieningen. Het appartement zelf is een oase van licht en ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een afgesloten kast voor de meterkast. Vanuit de hal kom je in de open woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij een grote raampartij en een loopdeur naar het royale terras. De vloer is afgewerkt met keurig laminaat in een moderne kleur en de open keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Denk hierbij aan een inbouw koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en een vaatwasser. Bovendien is er volop kastruimte.

Buiten genieten. Het terras is een echte blikvanger van dit appartement. Met zijn ruime opzet biedt het genoeg plaats voor een grote zithoek én al je favoriete planten. Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier van de zon vanaf het ontbijt tot in de middag. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag of om gewoon simpelweg de gehele dag even te ontsnappen aan het dagelijkse leven.

Comfortabele badkamer. De badkamer is royaal en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tegenover de badkamer vind je een separaat toilet en een aparte ruimte voor de CV-ketel, die in 2020 vernieuwd is (eigendom).

Rustige slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en/of een bureau. De rustige ligging aan de achterzijde van het appartement biedt uitzicht over het dak van het winkelcentrum, waardoor je verzekerd bent van een goede nachtrust.

Duurzaam en goed onderhouden. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is actief en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig voor 2024 en verder.

Kortom: Dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, gemak en een uitstekende locatie. Een ideale plek voor iedereen die centraal, maar toch rustig wil wonen.

Wacht niet te lang, dit appartement is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen!

Algemeen:
– Energielabel A
– Videofooninstallatie
– Ruime individuele berging op de begane grond
– Goede zonligging (zuidoost)
– Lift aanwezig
– Gratis parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het gebouw
– Bijdrage VvE 2024: € 131,– + eenmalige jaarlijkse bijdrage van € 219,50
– Bijdrage VvE 2025: € 154,– (geen eigen bijdrage meer)
– Volledig dubbelglas