Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Geitenkamp 68 2421 TN Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 469.500,- k.k.

De Geitenkamp 68 in Nieuwkoop

Op zoek naar een woning die je gelijk kan betrekken? Kom dan kijken bij deze rustig gelegen, instapklare uitgebouwde en volledig gerenoveerde eengezinswoning aan een groen plantsoen

• Ruime woonoppervlakte van ca. 135 m2 door uitbouw aan de achterzijde
• 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer
• Door verkopers sinds eind 2021/begin 2022 op vele fronten vernieuwd te denken aan; badkamer, keuken, toilet, meterkast, tuin, elektra en dak- en vloerisolatie
• Prachtige tuin (2022) op het westen met houten berging (middag- en avondzon!)
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
• Gelegen aan een rustig plantsoen op 133 m2 eigen grond
• Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas

De huidige eigenaren hebben deze woning volledig aangepakt waardoor de woning zo te betrekken is. Gelegen aan een groen plantsoen met veel speelmogelijkheden voor de kinderen maakt dat deze wijk geliefd is bij gezinnen en liefhebbers van groen.

Deze woning ligt aan de rand van de bebouwde kom van het waterrijke Nieuwkoop.
Toch zijn de winkels prima te bereiken; een paar minuutjes op de fiets. Hier is het altijd fijn recreëren; of het nu in de zomer met de boot is of in de winter op de schaats. Daarnaast zijn er in de omgeving veel fietspaden en te verkennen natuurgebieden. Nieuwkoop zelf heeft ook veel te bieden. Het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vinden wij in Nieuwkoop een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school.

De centrale ligging in de Randstad maakt Nieuwkoop een knooppunt van bereikbaarheid. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn binnen handbereik, allemaal op slechts 30 tot 35 minuten afstand. Maar ook het openbaar vervoer gaat vanuit Nieuwkoop naar Alphen aan den Rijn en Uithoorn en Woerden.

Laten wij de woning van binnen eens doornemen.

Begane grond:
Berging (ook vanuit de woning te bereiken) aan de voorzijde van de woning, zijentree, hal met meterkast (compleet vernieuwd in eind 2021/ begin 2022) en toilet met fontein (eind 2021/ begin 2022). Mooie zwarte stalen deur tussen de hal en de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er diepe tuingerichte woonkamer ontstaan met veel natuurlijke lichtinval. De prachtige wandkasten die geplaatst zijn zorgen voor een luxe gevoel.
De strakke keuken in L-vorm bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eind 2021/ begin 2022 geplaatst. Voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat is deze zeer compleet.

Tuin:
De achtertuin is in 2022 vernieuwd. Achter in de tuin (westen) is een praktische houten berging geplaatst en er zijn diverse plantenborders en zitjes gecreëerd. Het is hier heerlijk genieten van de zon! Vanuit de tuin is de openbare parkeerruimte aan de achterzijde bereikbaar zodat de auto dichtbij staat. Verder beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. Er is een buitenkraan aan zowel de voor- als de achterzijde aanwezig.

1e Verdieping:
Middels een trap met prachtige rookglas ombouw is er vanuit de woonkamer toegang tot de slaapverdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met royale inloopkast. De inpandig badkamer is eind 2021/begin 2022 vernieuwd en een ware eyecatcher geworden. Voorzien van een douche, dubbele wastafel meubel, hangend toilet en vloerverwarming is dit een prachtige luxe ruimte geworden. Aan de achterzijde bevinden zich nog een tweetal ruime slaapkamers. Deze hele verdieping is eind 2021/ begin 2022 voorzien van HR ++ glas en heeft vloerverwarming.

2e verdieping:
De zolderverdieping is zeer royaal door de geplaatste dakkapel. Deze verdieping is zo groot dat je hier eenvoudig 2 ruime slaapkamers van kunt maken.
Op deze verdieping is nu de opstelling van de CV ketel (2021) te vinden en het dak is recent nog geïsoleerd.

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging door te bellen naar 0172-571522 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl !

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 135 m2
  • 138 m2
  • 4

Kenmerken De Geitenkamp 68

Overdracht

Vraagprijs€ 469.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Geitenkamp 68

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod