2-onder-1-kapwoning met berging en vrije ligging aan de ringsloot met zicht op de dijk

– Vrijstaande stenen berging met elektra en verwarming
– 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer
– Geheel naar eigen wens te moderniseren
– Heerlijke tuin op het noordwesten van ruim 13 meter diep
– Op steenworp afstand van de dorpskern
– Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand

Klussers opgelet! Deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande berging ligt op steenworp afstand van de Nieuwkoopse Plassen. Je beschikt over 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), een royale en lichte woonkamer én een diepe tuin aan het water. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht.

De woning ligt aan het geliefde Zuideinde, op korte afstand van winkels, horeca en de gezellige zaterdagmarkt. Een ideale omgeving om te recreëren of eropuit te gaan. Dankzij de centrale ligging bereik je steden als Amsterdam, Leiden en Utrecht – én Schiphol – in korte tijd.

De indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, grote trapkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is prettig ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde (uitzicht op het Zuideinde) en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de halfopen keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het noordwesten. Aan de ringsloot vind je een steiger met een schitterend uitzicht op de dijk, waar regelmatig schapen grazen. Een sfeervolle plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Grenzend aan de woning ligt een terras met zonnescherm. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en verwarming – ideaal voor hobby’s of opslag. Via de praktische achterom bereik je de tuin gemakkelijk met fiets of afvalcontainer.

1e verdieping:
Via de vaste bordestrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met vaste kasten. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer (ook met vaste kast) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator.

2e verdieping
Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2018). Deze verdieping is verrassend ruim en hoog, en dankzij het zijraam valt er natuurlijk licht binnen. Met het plaatsen van een dakkapel (of zelfs twee) creëer je hier eenvoudig één of twee extra slaapkamers.

Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een diepe tuin aan het water en een royale berging is dit een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentie zoekt – op een toplocatie in het Groene Hart.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en ligging zelf ervaren en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten zien!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.