Verzorgd 4-kamer appartement met balkon in gewilde dertiger jaren buurt Laakkwartier

Op de eerste verdieping van een goed verzorgd en financieel gezond complex, ligt dit ruime 4-kamer appartement met balkon aan de achterzijde. De woning heeft een frisse lichte uitstraling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

De Rosseelsstraat is een rustige straat gelegen in de gewilde wijk “Laakkwartier- West”. De winkels aan de Goeverneurlaan zijn in de nabije omgeving alsmede diverse scholen en verschillende sportaccommodaties. Goede bereikbaarheid door middel van openbaar vervoer, diverse bus- en tramverbindingen en de uitvalswegen richting de A4 en A13.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond: open portiek met toegang tot de appartementen.

Eerste verdieping: entree/hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.

Vanuit de hal stapt u aan de voorzijde de ruime woonkamer binnen welke is voorzien van een sfeervolle erker.

Verder is vanuit de hal de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken, de half betegelde toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met deur naar balkon en de 3e slaapkamer te bereiken. Door de ligging aan de achterzijde is het erg rustig.

De dichte keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, 2010), aansluiting wasmachine en deur naar balkon.

Bijzonderheden:
• Verzorgd 4-kamer appartement;
• Gelegen in rustige straat in de gewilde wijk “Laakkwartier- West”;
• Gunstige locatie t.o.v. voorzieningen, snelwegen en OV.
• Balkon aan achterzijde;
• Karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Energielabel C;
• Gezonde, goed georganiseerde VvE;
• De servicekosten bedragen ca. € 80,- per maand;
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte: ca. 62 m²; inhoud: ca. 218 m³,
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!