Wonen aan de Oude Rijn met prachtig zonnig dakterras met uitzicht op het water!

Dit hoogwaardige en modern afgewerkte maisonnette appartement op de 1e verdieping ligt aan de rand van Woerden in een kleinschalig appartementencomplex. In 2023 is het appartement volledig gemoderniseerd, heeft twee woonlagen en beschikt over een balkon en groot dakterras op het zuiden met zicht op de Oude Rijn. Naast het appartementencomplex ligt een parkeerterrein waar een eigen parkeerplek is voor de auto. Op de begane grond bevindt zich ook nog de fietsenberging. Het Rietveld heeft een directe ontsluiting naar Zegveld, Bodegraven en de voorzieningen van Woerden zijn op korte afstand beschikbaar.

Begane grond:
Complexentree met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Appartementsentree. Hal met toilet (Sanibroyeur) en toegang tot de bergkamer aan de voorzijde van de woning met diverse vaste kasten, aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V. ketel. Eveneens vanuit de hal toegang tot de riante moderne semi open keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), Quooker, wijnklimaatkast en koel/vriescombinatie. Woonkamer met fraaie pvc vloerafwerking, praktische trapkast en via de schuifpui toegang tot het balkon aan de waterzijde. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en sfeervolle inbouwspots. (Philips hue)

2e verdieping:
Ruime semi open slaapkamer met toegang tot het riante dakterras, eveneens aan de Rijn zijde gesitueerd. De slaapkamer is bijzonder ruim en voorzien van diverse kastruimte en inloopkast. Directe doorloop naar de sfeervolle moderne badkamer met stort/inloop douche en een dubbele wastafel op bad-meubel met koper kleurige kranen. Het dakterras is 27 m2, ligt goed op de zon en heeft een geweldig uitzicht over de Rijn! Ook op deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer afwerking, gestucte wanden en sfeervolle inbouwspots.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 85m2 met 27 m2 dakterras;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Oplevering kan snel;
– het appartement beschikt over energielabel A;
– Kunststof kozijnen met Hr++ glas.
– Vloerverwarming op woonverdieping;
– Beide woonlagen voorzien van airconditioning welke op de verdieping ook voor de verwarming zorgt.
– Hoogwaardige keuken en badkamer;
– De servicekosten bedragen € 120,– per maand.

Kortom:
Licht en ruim appartement op een leuke locatie, waar je zo in kan!