Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vaartuigenlaan 54 3448 WP Woerden

Verkocht

€ 625.000,- k.k.

Wat een uitzicht, rust en licht biedt deze twee onder een kapwoning!

Prettig lichte twee onder een kapwoning aan het water gelegen met een mooi vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is in 1992 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca 140 m2 met een inhoud van ruim 470m3. Met name op de begane grond biedt de woning een zee aan ruimte en door de grote glaspartij aan de achterzijde heeft u veel licht binnen en kunt u op ieder moment van de dag genieten van het fraaie uitzicht en de tuin. Diverse voorzieningen zoals scholen, het wijk- winkelcentrum, sportvelden en het wijkpark liggen in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree via de voortuin.
In de hal vindt u de meterkast, de toiletruimte, trapopgang met praktische trapkast en heeft u toegang tot de inpandige berging met 2e keukenblok voorzien van water en elektra.
Dit was voorheen een garage. De huidige bewoners hebben een gedeelte van de garage bij de woonkamer getrokken.
Hierdoor is de woonkamer erg ruim en sfeervol. De fraaie eikenhouten vloer maakt het verder af. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en er is een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het noord-westen met houten berging en 2 vlonders aan het water gelegen. Het uitzicht en de rust die het uitstraalt is fantastisch. Er is voldoende ruimte voor verschillende zitjes waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
Doormiddel van 2 schuifdeuren heeft u toegang tot de keuken.
De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is prachtig en van alle gemakken voorzien.
Het beschikt over een kookeiland, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, vriezer, een Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, Quooker en een combi- magnetron. In de keuken is zelfs een wijnkoelkast aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, radiator, toilet en dubbele wastafel in badmeubel met veel opbergruimte.
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gevestigd voorzien van een dakkapel.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap die u op de bergvliering brengt.
Een apart washok met de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger, opstelplaats van de cv-ketel en een dakvenster.
4e slaapkamer met ook hier bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.

Bijzonderheden:
– Elektrische zonnescherm aan de achterzijde
– 13 zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd, extra Tonzon vloerisolatie aangebracht
– Kindvriendelijke wijk
– Parkeerplaats voor een auto op eigen terrein

  • 140 m2
  • 235 m2
  • 4

Kenmerken Vaartuigenlaan 54

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vaartuigenlaan 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Vergelijkbaar woningaanbod